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        個(gè)人房屋買賣合同范本_全款房屋買賣合同范本

        更新時(shí)間:2017-03-15 來(lái)源:合同范本 投訴建議

        【628568.com--合同范本】

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          全款房屋買賣合同范本1

          賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

          賣方共有人:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

          買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條 合同標(biāo)的

          乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)證:______________)。

          第二條 合同價(jià)款

          上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)¥_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)¥__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

          在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣¥元整(大寫:_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),作為定金支付給甲方。

          第三條 戶口

          甲方房屋內(nèi)若落有戶口,必須在房屋過(guò)戶前遷出(雙方在房屋過(guò)戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金。

          第四條 價(jià)款的支付辦法與時(shí)間

          1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管,甲方為一人以上的,明確:(身份證件號(hào)碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人,乙方為一人以上的,明確:(身份證件號(hào)碼:)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;

          2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣¥__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整);

          3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過(guò)戶手續(xù)。

          第五條 房屋交付

          1、 甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房,乙方可以采取一切手段收房;

          2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的 無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

          3、 甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。

          第六條 稅費(fèi)分擔(dān)

          甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。

          第七條 違約責(zé)任

          1、 合同簽定后,若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過(guò)戶手續(xù)和交房,每逾期一日,按總房款的5‰向乙方支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,視為甲方違約,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;

          2、 合同簽定后,若乙方中途違約,購(gòu)房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款,每逾期一日,按總房款的5‰向甲方支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;

          第八條 本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

          第九條 爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院起訴。

          第十條 本合同未盡事宜,雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

          賣方(甲方):買方(乙方):

          簽訂日期:

          賣方共有人:

          全款房屋買賣合同范本2

          賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________

          買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

          第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

          第三條 付款時(shí)間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

          第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

          第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條 本合同主體

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________.

          第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

          第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

          第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

          第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

          出賣方(甲方)_________________   購(gòu)買方(乙方)__________________

          身份證號(hào)碼: __________________   身份證號(hào)碼: ___________________

          代理人(甲方)_________________   代理人(乙方) _________________

          身份證號(hào)碼: ___________________  身份證號(hào)碼: ___________________

          鑒證方:

          鑒證機(jī)關(guān):

          經(jīng) 辦 人:

          日 期: 年 月 日

          鑒證日期:_______年____月____日

          全款房屋買賣合同范本3

          賣 方:__________ 身份證號(hào)碼:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          共有人:__________ 身份證號(hào)碼:_____________________

          買 方:__________ 身份證號(hào)碼:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

          1.房屋狀況:

         ?。ㄕ?qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)  房屋座落: ; 套(間)數(shù)____ 建筑結(jié)構(gòu)____ 總層數(shù)___ 建筑面積(平方)____ 用途______。

          2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

          二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元,(大寫)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

          乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:___________。

          三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

          四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

          六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

          七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

          八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________________。

          甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

          監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

          簽訂日期:______年____月____日

          全款房屋買賣合同范本4

          甲方(出售方): 身份證號(hào):

          乙方(購(gòu)買方): 身份證號(hào):

          甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購(gòu)買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí):

          一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 單元 室,建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。乙方同意購(gòu)買。

          二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 。

          截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款。

          乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購(gòu)房款

          1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購(gòu)房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

          2、乙方已于20xx年05月20日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行, 賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)房款(人民幣)

          3、剩余房款(人民幣) ,乙方已于 年 月 日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方 銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行, 賬號(hào)中。

          三、乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約情況。

          四、甲方保證:

         ?。?)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,并自愿出售給乙方。

         ?。?)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。

         ?。?)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押。

         ?。?)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

         ?。?)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁(yè),甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲 方:     乙 方:

          身份證號(hào):  身份證號(hào):

          地 址:     地 址:

          電 話:     電 話:

          年 月 日    年 月 日

          

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