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        [廠房裝修合同模板]個(gè)人住宅裝修合同模板

        更新時(shí)間:2017-08-19 來(lái)源:合同范本 投訴建議

        【628568.com--合同范本】

          住宅裝修在當(dāng)下產(chǎn)生了很多問(wèn)題,那么個(gè)人住宅裝修合同是怎樣的呢?以下是本站小編為您整理的“個(gè)人住宅裝修合同模板”,供您參考,更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊本站(www.liuxue86.com)查看。

          個(gè)人住宅裝修合同模板(一)

          甲方(委托方): 簽約時(shí)間:

          乙方(施工方): 簽約地點(diǎn):

          為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、 市人民政府第 號(hào)《 市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的家體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、工程概況:

          1、甲乙雙方的條件:

          甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)的單位。

          2、裝飾施工地點(diǎn):建筑面積 平方米。

          3、承包方式 :(包工包料,包清工,部分承包) 。

          4、本工程由 設(shè)計(jì)。

          5、工期:工程期限 天,從 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工。

          二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

          總價(jià)款:(大寫(xiě)) 元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi) 元,管理費(fèi) 元,稅金 元)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

          合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的 %,計(jì) 元??铐?xiàng)的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內(nèi)。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。

          三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù):

          1、甲方工作:

          甲方開(kāi)工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。

          甲方應(yīng)在開(kāi)工前天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

          做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

          指派為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

          2、乙方工作:

          對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。指派為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

          與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

          嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

          四、材料的供應(yīng):

          1、甲方提供的材料:

          本工程甲方應(yīng)供應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          2、乙方提供的材料:

          乙方提供的材料,必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。

          乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          五、安全生產(chǎn):

          甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償:屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          六、施工內(nèi)容和工期變更:

          在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在雙方協(xié)商后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

          七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法:

          本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

          由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予以書(shū)面承認(rèn)。

          工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

          八、違約責(zé)任:

          本合同簽訂生效后,甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

          由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方 元。

          甲方未輸任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          九、工程保修:

          凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

          由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。

          由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。

          本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

          十、糾紛處理:

          住宅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人可按下列第 種方式處理:

          1、提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、依法向人民法院起訴;

          十一、其它約定事項(xiàng):

          十二、本合同一式份,具有同等法律效力。

          甲方:

          姓名(簽名):

          乙方:

          姓名(簽名):

          年月日:

          個(gè)人住宅裝修合同模板(二)

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則,結(jié)合工程實(shí)際,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本合同:

          一、工程概況:

          1、工程名稱:住宅室內(nèi)精裝修

          2、工程地點(diǎn):

          二、工程承包范圍:《預(yù)算書(shū)》中所標(biāo)明的工程項(xiàng)目及內(nèi)容

          三、承包方式:全承包

          雙方約定:本工程由乙方提供設(shè)計(jì),由甲方審核、確認(rèn)。

          四、合同工期:

          1、開(kāi)工日期:

          2、竣工日期:

          3、合計(jì) 個(gè)日歷日。

          上述開(kāi)工日期為暫定日期,實(shí)際開(kāi)工日期以甲方的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn),若開(kāi)工日期提前或推后,則竣工日期相應(yīng)提前或延后,工期不變。

          五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。按建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

          六、合同價(jià)款:

          本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了 ㎡,合同總造價(jià)為人民幣: 萬(wàn)元(不含稅金)。

          七、合同的組成文件:

          1、本合同書(shū);

          2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

          3、甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙{按圖施工}

          4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書(shū)面協(xié)議或文件。

          八、雙方工作:

          (一)、甲方工作:

          1、開(kāi)工前2天,提供施工所需的場(chǎng)地,并清除場(chǎng)內(nèi)一切影響施工的障礙物;對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

          2、開(kāi)工前2天,向乙方提供施工所需要的水源、電源,說(shuō)明使用注意事項(xiàng),并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。

          3、負(fù)責(zé)辦理本工程及各種申請(qǐng)、審批手續(xù),負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用。

          4、委派張兵為甲方工地代表,對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù),及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。

          5、開(kāi)工前2天,對(duì)施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定并予以確認(rèn)或要求乙方予以變更,確認(rèn)及變更應(yīng)以書(shū)面方式進(jìn)行。乙方接到甲方確認(rèn)后,應(yīng)按期開(kāi)工;乙方接到甲方變更后,應(yīng)于48小時(shí)內(nèi),提出變更后方案交甲方審定,甲方應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。

          (二)、乙方工作:

          1、委派 為本工程項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)按合同約定擬訂施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。按合同約定組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

          2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

          3、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄,會(huì)同甲方做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,編制工程決算。

          4、工程竣工尚未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和施工成品的保護(hù)。

          九、關(guān)于工期的約定:

          (一)、開(kāi)工及延期施工:

          1、乙方應(yīng)按合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,因乙方原因延期開(kāi)工的,乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向甲方支付賠償。

          2、因甲方原因不能按合同約定日期開(kāi)工的,甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向乙方支付賠償。

          (二)、暫停施工:

          1、由于甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)的,乙方有權(quán)暫停施工,同時(shí)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng),甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延。

          2、甲方對(duì)在施工過(guò)程中質(zhì)量有異議,可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說(shuō)明書(shū)。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁,責(zé)任在乙方的,乙方承擔(dān)返工或維修責(zé)任,工期不順延;經(jīng)主管技術(shù)部門仲裁,責(zé)任不在乙方的,乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來(lái)的損失,工期相應(yīng)順延。

          十、關(guān)于提供材料的約定

          1、甲方提供的材料,應(yīng)在乙方要求的日期運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng),由乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求,乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,應(yīng)書(shū)面提出,乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。

          2、甲方提供材料的,乙方應(yīng)提前3天通知甲方。

          3、乙方提供的材料,必須符合合同規(guī)定的型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn),由甲方檢驗(yàn)后方可使用。

          十一、工程變更:

          1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前3天向乙方以書(shū)面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說(shuō)明。

          2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目,應(yīng)提前3天向乙方以書(shū)面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后,雙方應(yīng)辦理簽證,作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。

          3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的,工期相應(yīng)順延。

          十二、驗(yàn)收與保修

          (一)、驗(yàn)收

          1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

          2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改,其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

          3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見(jiàn),視為驗(yàn)收合格。

          4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過(guò)的,甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用,乙方不予承擔(dān)保修,并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。

          (二)、保修:

          工程竣工后,乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

          十三、付款方式:

          雙方約定,甲方按以下方式支付工程款項(xiàng):

          1、開(kāi)工之日起30日內(nèi),支付總款項(xiàng)的80%,即人民幣 萬(wàn)元;

          2、木工進(jìn)場(chǎng)施工之日前,支付總款項(xiàng)的10%,即人民幣 萬(wàn)元;

          3、竣工通過(guò)驗(yàn)收后三日內(nèi),支付總款項(xiàng)的10%,即人民幣 萬(wàn)元。

          十四、雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的,均可向擁有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十五、本合同書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          十六、本合同書(shū)自雙方簽字之日起生效,至保修期結(jié)束失效。

          甲 方:電 話:代 表:日 期:

          乙 方: 電 話: 代 表: 日 期:

          個(gè)人住宅裝修合同模板(三)

          甲方:

          住所地址:

          聯(lián)系電話:

          乙方:

          單位名稱:

          施工負(fù)責(zé)人:

          聯(lián)系電話:

          簽訂日期:

          第一條:工程概況

          1、工程承包方式:基礎(chǔ)裝修

          2、工程期限:

          3、開(kāi)工日期:月 日

          4、竣工日期:月 日

          5、合同價(jià)款:大寫(xiě) 元。

          6、合同內(nèi)容:

          水電材料:

          材料費(fèi)人工費(fèi)是乙方付款。

          第二條:水電安裝

          1、廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管,衛(wèi)生間排水采用PVC得億管;

          2、廚房、衛(wèi)生間電線采2.5mBV電線安裝。

          3、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長(zhǎng)條鋁扣板;

          4、客廳至次臥空調(diào)采用4mBVR銅芯線,插座采用2.5mBV銅芯線線管采用得億PVC管,線路為明線,開(kāi)關(guān)插座為明裝;

          5、廚房、衛(wèi)生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片),廚房防水做兩遍、衛(wèi)生間防水做叁遍。衛(wèi)生間關(guān)水后方可貼磚;

          6、客廳主、次臥燈采用日光燈,廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;

          7、廚房做廚柜采用普通灶臺(tái)磚,廚柜門采用生太板人工現(xiàn)場(chǎng)做,廚柜臺(tái)面采用普通大理石;

          8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場(chǎng)做,中間為(2X4)木板門方為(4X10)木條,平面采用玻英紙,門鎖采用球形鎖;

          9、客廳主、次臥墻面漆不在預(yù)算中。

          水泥材料:

          水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費(fèi)人工費(fèi)是乙方付款。

          第三條:工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算

          1、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方按時(shí)參加工程驗(yàn)收。

          2、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。 水電安工后驗(yàn)收墻地磚貼安后驗(yàn)收木工完工后驗(yàn)收

          3、工程款支付方式

          合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。

          第四條:本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算保修期,單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。

          第五條:本合同共計(jì)叁頁(yè),一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          年 月 日

          

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