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【628568.com--合同范本】

　　抵押借款合同

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的`財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方借款金額為____元人民幣(￥____)。

　　2、借款期限：自____年___月____日起至____年____月___日止。

　　3、甲方以位于_______自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到xx市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8、違約責(zé)任

　　1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

　　2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向XX市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。

　　10、本合同系經(jīng)XX市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時間：____年____月____日

　　抵押借款合同

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。

　　2、借款期限：自2001年月日起至2001年月日止。

　　3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8、違約責(zé)任

　　1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

　　2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。

　　10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時間：____年____月____日

　　抵押借款合同

　　債權(quán)人：_____________________

　　債務(wù)人：_____________________

　　乙方急需一筆資金做______________投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款總金額：______________萬元整。

　　2、借款用途：本借款用于______________投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：時間為_______年，即自_______起，至_______止。

　　4、借款利息：月息為_______分，一年利息為______________元整。

　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱：______________房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_______元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　甲方的義務(wù)：

　　1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

　　乙方的義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

　　2、乙方如不按期付息還本，超過_______個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條其他規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

　　乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

　　乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

　　乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條爭議的解決

　　本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

　　1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。

　　3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　本合同自_______生效。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：______________________

　　身份證號碼：_______________

　　乙方：______________________

　　身份證號碼：_______________

　　訂立時間：_________________

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