国产亚洲精品AAA大片,五月天综合网在线欧美,久久久久九九精品影院,中文国产日韩欧美二视频

        共贏教育網(wǎng) >范文大全 > 合同范本 > 房屋租賃合同簡單版

        房屋租賃合同簡單版

        更新時(shí)間:2024-10-29 來源:合同范本 投訴建議

        【628568.com--合同范本】

        租賃(Lease)是指在約定的期間內(nèi),出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節(jié)稅;降低交易成本;減少不確定性?;バ欧段木W(wǎng)今天為大家精心準(zhǔn)備了房屋租賃合同簡單版,希望對大家有所幫助!

          房屋租賃合同簡單版

          出租方(以下簡稱甲方)

          地址:

          電話:

          承租方(以下簡稱乙方)

          地址:

          電話:

          甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

          第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)號共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

          第二條租金、押金交納期及方式

          1、租用期限年,自年月日至年月日。

          2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥元,(大寫:)第二年使用費(fèi)用為人民幣¥元(大寫:)第三年使用費(fèi)用為人民幣¥元(大寫:)

          3、本合同簽定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣¥元(大寫:),其余租金支付方式.

          第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

          1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;

          2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          第四條:出租方與承租方的變更

          租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

          第五條:乙方的職責(zé)

          1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

          2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

          3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

          5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

          8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

          第六條甲方責(zé)任

          1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

          2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

          3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

          第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨____市場情況而適當(dāng)調(diào)整。

          第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

          第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請

          工商管理部門或人民法院裁決。

          第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

          出租方:承租方:

          甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:

          年月日年月日

          房屋租賃合同簡單版

          甲方(出租房):乙方(承租方):

          一、總則

          甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          二、基本狀況

          三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式

          1、租賃期限:自年月日至年月日2、租金數(shù)額:每月租金為人民幣

          大寫:

          小寫:

          3、交付方式:租金按結(jié)算,由乙方在每末的前支付下一結(jié)算期的租金,以現(xiàn)金方式交付給甲方

          四、雙方的權(quán)利及義務(wù)

          (一)、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任1、上述房屋符合出租房使用要求。

          2、負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)性正常損壞的維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋結(jié)構(gòu)性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          3、甲方如需出售上述房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

          (二)、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任:

          1、因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的`,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

          2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

          3、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備,必須征得甲方的書面同意,費(fèi)用由乙方自理;乙方如需轉(zhuǎn)租或互換房屋使用時(shí),亦需征得甲方的書面同意。4、乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房,應(yīng)提前成協(xié)議時(shí),雙方另簽租賃合同。

        五、違約責(zé)任

          1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的%向乙方支付違約金。3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的%向甲方支付違約金。4、乙方到期不能按時(shí)交還房屋的,每逾期一日,按日租金的雙倍支付違約金。

          六、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時(shí)雙方選擇一下第()中方式解決:1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng):

          1、乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費(fèi)用。2、乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》,服從物管的管理。3、物業(yè)內(nèi)裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),乙方租賃期滿且不再續(xù)租時(shí),應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀(甲方同意不恢復(fù)的除外)4、八、附則

          1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿,該合同自然終止。2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。3、附件:

          甲方:乙方:

          經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

          年月日

          房屋租賃合同簡單版

          出租方:_____________身份證號:________________________

          承租方:_____________身份證號:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋基本情況

          房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。

          第二條租賃期限

          租賃期共____________年零_____月,出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至____________年________月____日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。

          租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金的交納期限

          租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條出租方與承租方的變更

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條違約責(zé)任

          1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__________元。

          2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元。

          3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__________元。

          5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條免責(zé)條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條爭議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事項(xiàng)

          第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式_____份,出租方、承租方各執(zhí)_____份;合同副本_____份,送_____單位備案。

          出租方:_________________承租方:_________________

          聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

          ____________年______月____日____________年______月____日

        【房屋租賃合同簡單版】相關(guān)文章:

        1、2022年房屋租賃使用權(quán)受讓合同

        2、2022年房屋租賃的合同

        3、2022年房屋租賃合同范本

        4、民法典房屋租賃合同3篇

        5、住房房屋租賃合同簡單版虎年

        6、個(gè)人抵押房屋借款合同

        7、個(gè)人房屋租賃合同電子版  

        8、萬能房屋租賃合同

        9、個(gè)人房屋租賃合同版

        10、個(gè)人房屋租賃合同

        11、房屋租賃合同電子版

        12、2022年房屋租賃合同簡單版

        本文來源:http://628568.com/fanwen/416844.html

        推薦內(nèi)容

        為您推薦

        京ICP備2021107668號

        CopyRight 1996-2018 http://628568.com Inc All Rights Reserved. 共贏教育網(wǎng) 版權(quán)所有 投訴建議