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        健身房租賃合同

        更新時間:2024-12-09 來源:合同范本 投訴建議

        【628568.com--合同范本】

          合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。本站今天為大家精心準(zhǔn)備了健身房租賃合同,希望對大家有所幫助!

        健身房租賃合同

          身份證號:

          乙方(承租方):

          身份證號:

          根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

          第一條:承租房屋位置、面積與用途

          1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

          1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

          第二條:租賃期限

          2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)

          2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

          2.3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

          第三條:租金及支付方式

          3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。

          3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

          第四條:履約保證金

          4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

          4.2在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

          4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

          第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

          5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

          5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

          5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

          第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

          6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

          6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

          第七條:違約責(zé)任

          7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

          7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

          7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的`違約金。

          第八條:合同解除或終止后的處理

          8.1在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

          第九條:適用法律及爭端解決

          9.1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十條:通則

          10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

          10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方:乙方:

          電話:電話:

          年月日

        健身房租賃合同

          方:

          甲乙雙方共同開設(shè)位于                 的健身房,針對健身房的投資、經(jīng)營、管理、服務(wù)等事項(xiàng),甲、乙雙方共同協(xié)商,本著共同發(fā)展的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

          一、   甲方投入的合作費(fèi)用

          1、甲方付給乙方的合作金額為大寫:          (¥            )。

          2、合作期限:自    年    月    日起至    年    月    日止。

          二、付款方式

          2、乙方在合同簽訂之日起付給乙方費(fèi)用金額為:

          大寫:          (¥            )

          三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方提供會所內(nèi)的場地,開設(shè)課程。

          2、甲方負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作,確保人員、設(shè)施的完善。

          四、乙方的權(quán)利和義務(wù)知識

          1、乙方負(fù)責(zé)針對教練人員進(jìn)行崗位培訓(xùn),針對教練如何指導(dǎo)會員鍛煉、營養(yǎng)養(yǎng)與運(yùn)動搭配及教練專業(yè)水平的培訓(xùn)。

          2、乙方享有提供管理的具體資料。管理資料包括:會員鍛煉一覽表、檔案表、運(yùn)動安全調(diào)查表、會員鍛煉預(yù)約表、會員鍛煉跟蹤表及課程安排表。

          3、乙方負(fù)責(zé)安排教練進(jìn)行教學(xué)工作,開設(shè)各類豐富、時尚的健身課程。

          4、乙方負(fù)責(zé)管理教練的教學(xué)工作,提供專業(yè)、細(xì)致、安全的課程為學(xué)員服務(wù)。教練員同時要配合甲方開展管理工作,不允許出現(xiàn)損壞健身房的言語、行為。

          5、乙方在合作期間培訓(xùn)1名操課教練會一種課程。培訓(xùn)人員由甲乙雙方考核決定。

          6、乙方在合同期間不負(fù)責(zé)甲方整個會所的運(yùn)作和管理。

          7、乙方可以在合同期間對甲方的管理和運(yùn)作中給以建議和協(xié)助,包括:銷售模式對外宣傳員工管理。

          8、乙方要保養(yǎng)健身房的各項(xiàng)設(shè)施,共同維護(hù)。

          五、其他內(nèi)容

          1、如遇人力不可抗拒的因素,甲乙雙方可以協(xié)商終止合同,并妥協(xié)處理好后續(xù)工作。

          2、本協(xié)議有效期為:      年   月   日至      年   月   日

          3、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字蓋章后生效。

          4、如有未盡事宜,可協(xié)商解決。

          甲方簽字:                        乙方簽字:

          蓋章:                            蓋章:

          日期:     年  月  日           日期:      年  月  日

        健身房租賃合同

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就共同開設(shè)健身房事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。

          一、項(xiàng)目概況

          1、健身房選址以校園、社區(qū)為主。

          2、健身房位于_______________,面積為_____平方米。(詳細(xì)信息參考具體房屋租賃合同)

          3、本項(xiàng)目投資總額不限,一期投資金額為伍拾萬人民幣。

          二、合作形式

          根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則,雙方采用合作開發(fā)、責(zé)權(quán)明確的合作形式。

          1、一期總投資金額為_____(大寫:_____),其中甲方投資金額為_____(大寫:_____),占健身房_____的股權(quán);乙方投資金額為_____(大寫:_____),占健身房_____的股權(quán)。后期補(bǔ)充投資按甲乙雙方各付一半資金的形式投資。

          三、付款方式

          1、本意向合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效后5天內(nèi)甲乙雙方一次性將_____萬人民幣(甲方_____萬,乙方_____萬)打入雙方共管帳戶共管。

          四、健身房的利潤分配與費(fèi)用支出

          1、健身房的各項(xiàng)費(fèi)用均由甲乙雙方各按所占股權(quán)比例共同承擔(dān),各項(xiàng)費(fèi)用支出要由甲、乙雙方共同簽字認(rèn)可。

          2、甲、乙雙方在每月月底進(jìn)行賬目核算,總結(jié)工作情況。

          3、甲、乙雙方按投資比例,在月結(jié)算時進(jìn)行利潤分配;在除去各項(xiàng)費(fèi)用后(包括:租金、物業(yè)費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)、辦公費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)等),按其所占股權(quán)分擔(dān)共同投資的盈虧。

          五、權(quán)利和義務(wù)

          1、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)健身房的日常管理。

          2、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)健身房建設(shè)外圍的關(guān)系,健身房前期相關(guān)手續(xù)的辦理及健身設(shè)施的.采購。

          3、甲方負(fù)責(zé)對工作人員進(jìn)行崗位培訓(xùn),安排教練進(jìn)行教學(xué)工作,開設(shè)各類豐富、時尚的健身課程,教練員同時要配合乙方開展管理工作,不允許出現(xiàn)損壞健身房的言語、行為。

          4、乙方負(fù)責(zé)健身房各項(xiàng)設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)工作,參與健身房的發(fā)展管理工作。

          5、乙方負(fù)責(zé)健身房收支賬目的日清月結(jié)。

          6、甲乙雙方所簽訂的與健身房有關(guān)的所有合同,甲乙雙方均有權(quán)查閱備份。

          六、其他內(nèi)容

          1、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效。

          2、如有未盡事宜,可協(xié)商解決。

          甲方簽字:_______________

          乙方簽字:_______________

          日期:____年____月____日

          日期:____年____月____日

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