国产亚洲精品AAA大片,五月天综合网在线欧美,久久久久九九精品影院,中文国产日韩欧美二视频

        共贏教育網(wǎng) >范文大全 > 合同范本 > 2022年房屋門面租賃合同

        2022年房屋門面租賃合同

        更新時間:2024-12-22 來源:合同范本 投訴建議

        【628568.com--合同范本】

          合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。以下是本站分享的2022年房屋門面租賃合同,希望能幫助到大家!

          2022年房屋門面租賃合同

          甲方:_______________________________________

          乙方:_______________________________________

          經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

          2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

          3、租賃經(jīng)營時間

          租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期限為______年。

          4、租金

         ?。?)門面月租金雙方協(xié)商為______元,乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

          (2)甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________,電表底數(shù)度數(shù)_________。

          5、租賃責(zé)任

         ?。?)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

         ?。?)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

          (3)合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

          6、違約責(zé)任

          乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

          7、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

          甲方(公章):___________________乙方(公章):_____________________

          法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):_______________

          _________年__________月__________日_________年__________月__________日

          2022年房屋門面租賃合同

          出租方(以下簡稱甲方):

          地址:電話:

          承租方(以下簡稱乙方):身份證號:地址:電話:

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、房屋基本情況:

          甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于建筑面積平方米,該房屋平面圖見本合同附件一。

          二、房屋用途:

          該房屋用途為。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          三、租賃期限:

          租賃期限自年月日至年月日止。

          四、租金及付款方式及付款時間:

          1、該房屋租金,第一年租金單價為元/㎡月,年租金為二年依次遞增()。

          2、以上租金不含發(fā)票稅金,承租方如需要出租方出具正式發(fā)票,則需要另行向出租方支付出租方因開具發(fā)票而應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅金(包括出租方應(yīng)當(dāng)繳納的營業(yè)稅、各種附加稅等)。

          3、付款方式:先付租金后使用,乙方按半年期支付租金,即在本合同簽定之日起日內(nèi)支付第一個半年的租金,每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金。乙方應(yīng)按約定支付租金,每延期支付一天,甲方按應(yīng)付款的加收滯納金。

          4、同時乙方另付押金押金不計利息。

          五、交付房屋期限:

          甲方于年月日前,將該房屋交付給乙方。該一個月為乙方裝修期,可不計租金。如甲方推后交付使用日期,租賃期相應(yīng)向后順延,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

          六、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。

          甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有上述情況,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          七、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

          租賃期間,正常的房屋大修修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方所需廣告牌應(yīng)自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請和審批手續(xù),費用由乙方承擔(dān)。

          八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:

          甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房,乙方對甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資和裝修改造的費用由乙方自行承擔(dān),裝修圖紙須報消防部門審批后方可施工,甲方指定電源接口,乙方自行安裝。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方進(jìn)行處置。

          九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

          1.水、電費;

          2.物業(yè)管理費;

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

          十、租賃期滿:

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方書面方式提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

          十一、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

          乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除和終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          3.欠租金累計達(dá)15日;

          4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)一個月;

          5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

          6.損壞承租房屋的;

          7、因違法經(jīng)營或者其他原因,被行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)查封經(jīng)營場所、其他行政處罰等。

          十二、租賃期內(nèi),甲方在出售租賃物時,需確保買方繼續(xù)履行本合同的權(quán)力,確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書面文件。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時,甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù),不得影響乙方的承租。

          十三、乙方自行辦理商場裝修和開業(yè)的消防驗收工作并承擔(dān)該項費用,裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防需符合相應(yīng)的國家規(guī)定。

          十四、提前終止合同:

          如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          十五、乙方在經(jīng)營期間,必須合法經(jīng)營,如(工商、稅務(wù)、物業(yè)、環(huán)保、公安等有關(guān)部門)檢查發(fā)現(xiàn)違法問題時,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          十七、因乙方的原因甲方提前解除合同時或合同期滿終止后的五日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方移交和退還房屋。乙方?jīng)]有取走的裝飾、裝潢物和其他動產(chǎn),則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的使用性能。

          十八、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          十九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          二十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的人民法院起訴。

          二十一、本合同連同附件共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力,在簽字后即行生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          2022年房屋門面租賃合同

          出租人:(甲方)

          電話:

          承租人:(乙方)

          電話:

          承租人身份證號碼、

          第一條租賃房屋座落在______,面積_______。

          第二條租賃期限從_________年____月____日至_________年____月____日

          第三條年租金(大寫)

          第四條租金的支付期限與方式、一年支付。

          第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

          第六條租賃房屋的用途、

          第七條承租人如出資對房屋內(nèi)改造,需征得出租人同意,未經(jīng)許可,造成出租人財物受損均由承租人賠償(按市場價結(jié)算),同意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在承租期間《市政(公路拓寬)、集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等,承租人應(yīng)無條件搬遷,合同自行終止》

          第八條承租人要遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行國家計生政策,搞好租賃期間的防火、防盜及治安防范工作,服從物業(yè)管理,保證租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔,如有違反造成法律后果由承租人自負(fù)。

          第九條承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

          第十條押金(大寫)。出租人在合同期滿交給承租人。

          第十一條承租人如繼續(xù)租賃,提前30日告知出租人,出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

          第十二條承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動放棄。出租人收回房屋。

          第十三條如出租期滿,出租人如不再帶外出租,須提前30日通知承租人,承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。

          第十四條合同解除的條件。有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同、

          1、承租人所欠各項費用達(dá)_______(大寫)以上;

          2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途;

          3、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴(yán)重順壞的;

          4、未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

          第十五條違約責(zé)任如承租人違約,按押金的30%收取。

          第十六條本協(xié)議一式三份,出租人、承租人、財務(wù)各執(zhí)一份。

          甲方(公章)、_________

          乙方(公章)、_________

          法定代表人(簽字)、_________

          法定代表人(簽字)、_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        本文來源:http://628568.com/fanwen/427698.html

        為您推薦

        京ICP備2021107668號

        CopyRight 1996-2018 http://628568.com Inc All Rights Reserved. 共贏教育網(wǎng) 版權(quán)所有 投訴建議