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【628568.com--合同范本】

　　BIM服務(wù)合同

　　**建設(shè)工程項目

　　BIM顧問服務(wù)合同

　　甲方：**

　　乙方：**

　　合同編號：**

　　委托方(甲方)：**

　　受托方(乙方)：**

　　委托方**(以下簡稱“甲方”)與受托方**(以下簡稱“乙方”)本著平等自愿、互利有償、誠實守信的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，甲方聘請乙方就**工程項目進(jìn)行BIM顧問咨詢服務(wù)，有關(guān)事項達(dá)成如下條款，以共同遵守執(zhí)行：

　　一、 項目概況

　　1.1 項目名稱：**建設(shè)工程項目

　　1.2 項目地址：湖南省長沙縣

　　1.3 項目規(guī)模：16402.04m2

　　1.4 項目特點：本項目占地面積4811.2㎡，總建筑面積為16402.04㎡，地上3層(局部6層地下(局部一層)，建筑高度20.65m，框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度：六度，屬于多層丙類廠房，合理使用年限為50年。

　　二、服務(wù)內(nèi)容

　　2.1 服務(wù)階段

　　乙方負(fù)責(zé)提供本工程下列第cBIM技術(shù)應(yīng)用的咨詢服務(wù)。

　　a、 設(shè)計階段

　　b、 招投標(biāo)階段

　　c、 施工階段

　　d、 運維階段

　　2.2 實施準(zhǔn)備

　　2.2.1 乙方為甲方提供BIM系統(tǒng)軟件及賬號使用權(quán)。乙方依據(jù)甲方需求，針對項目實際情況部署項目BIM系統(tǒng)，提供以下系統(tǒng)軟件及賬號交由甲方使用：

BIM系統(tǒng)軟件

賬號數(shù)量

魯班瀏覽器 BE（Luban Explorer）

1

魯班協(xié)同（Luban Cooperation）

1

魯班駕駛艙 Govern（Luban Govern）

1

魯班移動應(yīng)用BV（Luban View）

6

   

　　2.2.2 乙方為甲方提供BIM培訓(xùn)服務(wù)。包括制定詳細(xì)的BIM系統(tǒng)培訓(xùn)計劃和方案并組織培訓(xùn)，使甲方管理人員及相應(yīng)技術(shù)人員具備獨立、熟練管理和使用BIM系統(tǒng)的能力。

　　2.3施工階段

　　2.3.1 乙方為甲方提供建模服務(wù)。乙方依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙等二維圖紙數(shù)據(jù)，創(chuàng)建土建、鋼筋、?鋼結(jié)構(gòu)、給排水、消防、暖通、電氣等專業(yè)BIM模型(不含電線、電管等對管線綜合排布基本不影響的內(nèi)容)。

　　2.3.2 乙方利用創(chuàng)建的模型對圖紙進(jìn)行反查，提前發(fā)現(xiàn)圖紙問題，提升設(shè)計質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的相關(guān)圖紙問題提交報告，且通過BIM模型協(xié)助甲方對圖紙進(jìn)行內(nèi)部會審。

　　2.3.3 乙方根據(jù)碰撞檢查篩選碰撞內(nèi)容，對可優(yōu)化解決的提出整改方案，不能優(yōu)化解決的匯總報告由甲方組織專業(yè)設(shè)計人員決策。

　　2.3.4 乙方運用BIM模型對各樓層進(jìn)行凈高檢查，完成管線綜合優(yōu)化后對管線排布及凈高做進(jìn)一步分析，出具凈高檢查報告。

　　2.3.5 乙方運用BIM技術(shù)對模型進(jìn)行材質(zhì)渲染，在建筑物中進(jìn)行漫游畫，直觀展示建筑情況。

　　2.3.6 乙方依據(jù)已簽認(rèn)的設(shè)計變更、洽商類文件和圖紙對施工圖模型進(jìn)行同步更新，同時負(fù)責(zé)根據(jù)工程的實際進(jìn)展，完善模型中在施工模型中尚未精確完善的信息，以保證模型的最新狀態(tài)與最新的設(shè)計文件和施工的實際情況一致。

　　2.3.7 乙方為甲方提供BIM竣工模型及相應(yīng)的工程量清單協(xié)助工程結(jié)算。

　　三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

BIM模型

1、 土建結(jié)構(gòu)部分

模型與服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

1) 圖紙上所含的建筑及結(jié)構(gòu)構(gòu)件信息，包括平面、立面、節(jié)點、豎向構(gòu)件（墻身、柱）、樓梯、扶梯（含基坑與承臺）、坡道、消防設(shè)計、留洞等；

2) 模型全面反映圖紙軸線標(biāo)注信息；

3) 混凝土結(jié)構(gòu)：及時正確反映結(jié)構(gòu)平面圖上全部內(nèi)容；

4) 混凝土墻體深化部分：隨工程進(jìn)度及現(xiàn)場建筑圖紙更新及時更新模型（包含墻定位、墻厚、門洞尺寸及定位、墻機(jī)電留洞尺寸及定位等信息）；

5) 防火門、防火卷簾。根據(jù)施工圖及深化圖紙在項目的不同階段及時更新防火門及防火卷簾信息；

2、機(jī)電部分

模型與服務(wù)內(nèi)容列舉，包括：

1) 建模范圍是機(jī)電全專業(yè)，包括：空調(diào)、給排水、雨水、消防，強(qiáng)電、弱電、燃?xì)猓◤?qiáng)弱電模型深度僅涉及對管線優(yōu)化有影響橋架部分）；

2) 管線要求：直徑大于等于25毫米的各機(jī)電專業(yè)管線、設(shè)備機(jī)房內(nèi)的管線、閥門、管線的坡度、管道的保溫、配電柜、橋家架、母線槽的位置、標(biāo)高；

3) 各類機(jī)電末端列舉：燈具、噴淋、風(fēng)口、閥門、消火栓、排煙口、正壓送風(fēng)口、風(fēng)機(jī)盤管，設(shè)備檢修口等：

4) 機(jī)電設(shè)備定標(biāo)后，根據(jù)甲方選定設(shè)備更新模型，包括設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備布局配置及管線的鏈接。

圖紙問題、碰撞檢查報告

以及優(yōu)化建議

1、以表格形式記錄核查的問題類型、次數(shù)統(tǒng)計、位置描述或索引。索引編號原則應(yīng)清晰反應(yīng)所屬專業(yè)與圖紙編號；

2、按內(nèi)容需要，配以二維CAD圖紙（截圖）、三維模型（截圖）乃至實際現(xiàn)場照片，進(jìn)行必要的對照、標(biāo)記與說明；

3、碰撞內(nèi)容列表，其中編號原則應(yīng)清晰區(qū)分不同專業(yè)構(gòu)件、反映對應(yīng)圖紙編號，并應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可；

4、列表中的內(nèi)容應(yīng)清晰標(biāo)識于輕量化BIM三維模型及二維圖紙中；

5、以三維模型的碰撞檢查報告為基礎(chǔ)協(xié)助甲方解決碰撞沖突

工程量

核算

1、 BIM相關(guān)工程量

2、 協(xié)助進(jìn)行工程量結(jié)算核對工作

BIM可視化

技術(shù)支持

1、 可視化效果符合甲方提供的各專業(yè)圖紙內(nèi)容

2、 擬派人員協(xié)助甲方內(nèi)部圖紙審核時進(jìn)行

   

　　3.2質(zhì)量控制

　　乙方與甲方進(jìn)行工程圖紙的核對;乙方按照甲方提供的正式圖紙完成BIM實施方案相關(guān)工作內(nèi)容，相關(guān)工作需滿足行業(yè)內(nèi)規(guī)范及本合同的要求。

　　3.2.1 BIM技術(shù)實施要求

　　3.2.1.1 基本要求

　　根據(jù)項目要求使用建筑信息模型BIM技術(shù)輔助深化設(shè)計，BIM技術(shù)應(yīng)實現(xiàn)以下基本功能：

　　a.建立建筑、結(jié)構(gòu)BIM模型及安裝類(地下及地上)BIM模型;

　　b.使用BIM技術(shù)復(fù)核設(shè)計方案，提交問題檢查報告并提供解決方案;

　　c.提交整個項目的綜合BIM模型;

　　3.2.2 土建專業(yè)BIM技術(shù)管理要求

　　3.2.2.1建立BIM模型，提交《土建建模成果報告》;

　　3.2.2.2圖紙問題梳理，發(fā)現(xiàn)圖紙未標(biāo)注或矛盾點，發(fā)現(xiàn)部分圖紙設(shè)計不規(guī)范，提交《圖紙

　　問題報告》;

　　3.2.2.3BIM相關(guān)工程量，提交《BIM工程量清單》(出具與建設(shè)單位相吻合的清單，超出清單部分的單獨立項，并套用相應(yīng)的定額，當(dāng)工程量與甲方提供的預(yù)算書有較大差異時，雙方應(yīng)進(jìn)行工程量的核對，并達(dá)成一致意見);

　　3.2.2.4碰撞檢查，建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)與安裝各專業(yè)之間的設(shè)計沖突查找;

　　3.2.3 安裝專業(yè)BIM技術(shù)管理要求

　　3.2.3.1 通過BIM建模，進(jìn)行圖紙問題梳理，梳理圖紙未標(biāo)注、矛盾點或不規(guī)范點，提交《建模成果報告》;

　　四、項目團(tuán)隊人員

　　按照本項目規(guī)模及實施需求，乙方就項目團(tuán)隊配置項目總監(jiān)1名，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督和組織落實進(jìn)行牽頭;項目經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)項目的執(zhí)行和甲方的協(xié)調(diào)工作;專業(yè)負(fù)責(zé)人2名，負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)的協(xié)調(diào)管理;BIM技術(shù)工程師4名。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 7 日內(nèi)將上述人員的名單以書面形式提交甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換上述人員。

　　五、合同款項及支付條件

　　5.1本項目BIM實施面積16402.04平方米(以實際建筑面積為準(zhǔn))，合同BIM咨詢服務(wù)單價為8.7元/m2，即合同總價人民幣(大寫)140000整(￥拾肆萬元整元)。

　　5.2最終結(jié)算依據(jù)本項目實施BIM技術(shù)應(yīng)用的實際建筑面積為準(zhǔn)。

　　5.3服務(wù)費用支付方式：

序號

付款節(jié)點時間

付款比例

備注

1

合同簽訂一周內(nèi)

30%

 

2

完成土建及安裝全部樓層建模，圖紙問題發(fā)現(xiàn)，提交相關(guān)的工作報告（《建模成果報告》）并得到甲方的認(rèn)可

30%

 

3

土建碰撞檢查及凈高檢查完成，提交相關(guān)的工作報告，并得到甲方認(rèn)可

30%

 

4

提交BIM竣工模型并協(xié)助工程結(jié)算

10%

 

 

總計

100%

 

       

　　5.3.1 每次達(dá)到付款節(jié)點時，由乙方向甲方項目部提交付款申請報告及BIM咨詢服務(wù)項目中間驗收資料，甲方項目部及相關(guān)職能部門一周內(nèi)審核完畢，并支付工程款;

　　5.3.2 支付至總額100%后，乙方應(yīng)在項目結(jié)束后一周內(nèi)項目實施總結(jié)報告，甲乙雙方簽署項目完成手續(xù);

　　5.3.3 為了減少雙方商務(wù)溝通成本，確保項目順利實施，甲方承諾會按合同約定準(zhǔn)時支付每次款項。

　　5.4上述條款中約定的費用支付前乙方需向甲方提供等額合法有效的增值稅普通/?專用發(fā)票。

　　戶 名：**

　　開 戶 行：**

　　銀行賬號：**

　　六、項目服務(wù)期限

　　6.1 本項目雙方約定服務(wù)期限為合同簽訂之日起至提交竣工模型并輔助結(jié)算審核內(nèi)容完成。

　　6.2 因提前實施完成相關(guān)工作，經(jīng)甲方書面同意，提交項目資料后，服務(wù)期則自動結(jié)束。

　　6.3 因項目需求增加服務(wù)內(nèi)容(本合同約定的服務(wù)內(nèi)容量相差在15%以內(nèi)的除外)而延長服務(wù)期限，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。

　　6.4 因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)期延長，則乙方工作進(jìn)度相應(yīng)順延。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與BIM技術(shù)應(yīng)用有關(guān)的資料，包括不限于各類設(shè)計施工圖紙和方案、施工進(jìn)度計劃、關(guān)鍵工藝工序節(jié)點的技術(shù)方案資料、相關(guān)設(shè)備參數(shù)資料，為乙方提供工作配合與保障。

　　7.2甲方應(yīng)當(dāng)及時就乙方提出的書面請求，及時作出決定。

　　7.3甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的代表人，負(fù)責(zé)與乙方的工作機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

　　7.4乙方未按時履行合同約定的工作并且導(dǎo)致甲方工期延誤的，甲方保留對乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。對因延誤造成的損失可進(jìn)行索賠，其賠償金額不超過相應(yīng)收取的費用。

　　7.5甲方對本合同服務(wù)范圍內(nèi)的BIM技術(shù)服務(wù)過程及成果有知情權(quán)和建議權(quán)，對甲方因此提出的有關(guān)要求，乙方應(yīng)積極提供相應(yīng)BIM技術(shù)服務(wù)過程和成果有關(guān)資料。

　　7.6甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同內(nèi)容對乙方同行業(yè)競爭者的保密義務(wù)。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　8.1與本項目建設(shè)有關(guān)事項知情權(quán)和建議權(quán)。

　　8.2項目過程中有關(guān)技術(shù)管理事項的組織協(xié)調(diào)權(quán)，但須事先征得甲方同意。

　　8.3對本項目提交的BIM模型進(jìn)行與BIM相關(guān)的檢查、協(xié)調(diào)，與甲方要求的提交模型發(fā)生重大偏差時，應(yīng)對模型進(jìn)行及時正確的更正。

　　8.4要求甲方按合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對BIM技術(shù)應(yīng)用成果進(jìn)行確認(rèn)的權(quán)利。

　　8.5乙方更換項目負(fù)責(zé)人須提前七日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可更換，更換其他服務(wù)人員應(yīng)書面通知甲方。

　　8.6乙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定及合同約定組織完成本項目的BIM咨詢服務(wù)工作，確保BIM咨詢服務(wù)滿足本項目BIM應(yīng)用的技術(shù)要求。

　　8.7乙方提供的BIM協(xié)同管理平臺應(yīng)能滿足本項目BIM應(yīng)用的技術(shù)要求，確保BIM協(xié)同管理平臺的有效協(xié)同工作。

　　8.8乙方完成咨詢服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交與BIM技術(shù)應(yīng)用有關(guān)的資料和成果，包括不限于各類BIM模型、圖紙、BIM成果報告等資料。

　　8.9乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)圖紙審核會議。

　　8.10乙方有權(quán)按合同付款節(jié)點向甲方收取項目相關(guān)費用。

　　九、違約責(zé)任

　　9.1 甲方應(yīng)在本合同規(guī)定期限內(nèi)交付咨詢費用，對于甲方無正當(dāng)理由未按時交納咨詢費用的，按每延誤一天支付當(dāng)期應(yīng)付咨詢費用的3‰作為違約金。

　　9.2 由于乙方原因，延誤了按本合同規(guī)定的咨詢報告交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目相應(yīng)階段應(yīng)收咨詢費用的3‰，逾期超過十天的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　9.3在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，已經(jīng)開始咨詢工作的，乙方根據(jù)實際已經(jīng)完成的工作量占全部工作量的百分比收取費用，甲乙雙方協(xié)商確定;乙方移交相應(yīng)成果后，甲方支付相應(yīng)實際費用。

　　9.4 在合同履行期間，乙方要求終止合同，或因乙方責(zé)任致使合同無法履行導(dǎo)致甲方要求終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付賠償費伍萬元，且返還甲方已支付的所有費用。

　　9.5 工程出具施工圖后為乙方合同義務(wù)完成時間，此后甲方要求乙方所提供的任何服務(wù)均另行簽訂合同。

　　十、合同變更和終止

　　當(dāng)雙方任何一方提出申請并經(jīng)對方書面同意后，可對本合同進(jìn)行變更。任意一方未書面同意前，不能影響工作繼續(xù)進(jìn)行。合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　下列情況合同終止：

　　10.1項目完成所有工作，自然結(jié)束，乙方提交完成項目資料后，雙方簽署項目完成備忘錄;

　　10.2因甲方原因，工程停工、出讓等，雙方可商定終止合同。

　　十、合同爭議解決

　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，當(dāng)事人雙方可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，具同等法律效力;經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　(以下無正文，下接簽字頁)

　　委托方(甲方)： 服務(wù)方(乙方)：

　　法定或授權(quán)代表人： 法定或授權(quán)代表人：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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