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        市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范本_市場(chǎng)攤位租賃合同范本

        更新時(shí)間:2017-09-28 來源:合同范本 投訴建議

        【628568.com--合同范本】

          在人與人之間的交易中,簽訂合同乃是避免雙方合作產(chǎn)生糾紛的最好方式,以下是由本站為您帶來的“市場(chǎng)攤位租賃合同范本”,僅供參考,希望以下內(nèi)容能夠給您的工作生活帶來幫助!

          市場(chǎng)攤位租賃合同范本

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______ 身份證號(hào):________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系, 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 甲方將______市場(chǎng)內(nèi)____樓__廳____攤位出租給乙方,由乙方在市場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營。

          第二條 租賃期限為__年。即自__年__月__日至__年__月__日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前__天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

          第三條 租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

          1、租金每月____元,共計(jì)____元,交納時(shí)間____。

          2、合同簽訂后,乙方在__年__月__日前一次性繳付一年的攤位租金,

          甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠__%,實(shí)際繳付金額為人民幣____元。

          第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

         ?。ㄒ唬┘追綑?quán)利:

          1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,并檢查、督促乙方執(zhí)行;

          2、有權(quán)對(duì)乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;

          3、在租賃期間因市場(chǎng)內(nèi)部改造、房屋維修,需對(duì)乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移、拆除時(shí),甲方須提前__天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于__天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計(jì)算方式為:按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

         ?。ǘ┘追搅x務(wù):

          1、不得擅自提前終止合同;

          2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,并逐步改善經(jīng)營條件。

          3、對(duì)自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)。

          4、維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營秩序,搞好環(huán)境衛(wèi)生,營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

          第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

         ?。ㄒ唬┮曳降臋?quán)利:

          1、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

          2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

         ?。ǘ┮曳降牧x務(wù):

          1、遵守國家法律、法規(guī)和市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,合法經(jīng)營;

          2、服從管理,依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

          3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),并遵守市場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

          4、愛護(hù)本市場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌?chǎng)環(huán)境衛(wèi)生;

          5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動(dòng)、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

          6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

          第六條 違約責(zé)任

          1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),保證合同正常履行;

          2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金__%向甲方收取違約金;

          3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金__%向乙方收取違約金,同時(shí)取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

          第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)按下列第__種方式解決:

          1、武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

          2、向人民法院起訴。

          第八條 本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條 本合同一式四份,雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。

          出租方(章):______ 承租方(章):____

          法定代表人:______ 法定代表人:______

          委托代理人:______ 委托代理人:______

          電話:_________ 電話:_________

          時(shí)間:_________ 時(shí)間:_______

          

        本文來源:http://628568.com/fanwen/18609.html

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