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【628568.com--合同范本】

　　標(biāo)準(zhǔn)魚塘承包合同范本

　　甲方(發(fā)包方)

　　聯(lián)系電話：

　　地址：_____

　　乙方(承包方)

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　住址：

　　為了嚴(yán)格規(guī)范東風(fēng)農(nóng)場國有資產(chǎn)的管理，確保國有資產(chǎn)保值增值，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條魚塘的使用限制

　　魚塘僅供乙方依法進(jìn)行養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。

　　第二條承包面積、位置

　　乙方承包甲方的魚塘位于東風(fēng)農(nóng)場內(nèi)的沙壟圍墾魚塘，總面積為35、825畝，四至界限分別為：東至磚廠圍墻邊1米外及南邊塘石邊，南至水利堤石邊，西至廠房東塘基邊，北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。

　　第三條承包期限

　　承包時(shí)間共貳年。__年1月1日起至__年12月底止，自如遇國家政策性調(diào)整需要終止合同，雙方同意終止合同，租金計(jì)至合同終止之日。

　　第四條承包費(fèi)用、履約保證金和繳交要求

　　1、承包費(fèi)用：承包金為每年1600元/畝。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整。(57320元)：

　　2、繳交要求(按“先交費(fèi)后養(yǎng)殖”的原則)

　　(1)在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費(fèi)用。

　　(2)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的1月1日前繳清。

　　3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000元)。承包期滿時(shí)，待乙方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息退還給乙方。

　　4、承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　5、繳交地點(diǎn)：東風(fēng)農(nóng)場財(cái)務(wù)室。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

　　2、乙方不履行合同約定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚塘。

　　3、制止乙方實(shí)施損害魚塘資源和農(nóng)場其它資產(chǎn)的行為。

　　4、在承包期終止后，有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承包方。

　　5、魚塘承包期間，政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外。

　　6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

　　7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供給乙方排灌進(jìn)出水。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進(jìn)行了設(shè)施改造，對改造形成的由乙方投入建設(shè)的財(cái)物，在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時(shí)不處置的，則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，甲方有權(quán)清理，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不及時(shí)清理而造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)。

　　2、對魚塘需根據(jù)農(nóng)場的要求，依法自主安排養(yǎng)殖方式，并自行承擔(dān)承包過程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、承包期內(nèi)不得對魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包，在承包期滿后，同等條件下，乙方對原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。

　　4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途，承包期內(nèi)，魚塘的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、依法執(zhí)行政府及甲方對計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定，并協(xié)助甲方做好上述管理工作。

　　6、執(zhí)行國家及農(nóng)場魚塘管理政策和規(guī)定，保護(hù)和合理利用魚塘資源。

　　7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時(shí)，負(fù)責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費(fèi)用。

　　8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn)，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。若乙方因此影響甲方商譽(yù)，需賠償甲方商譽(yù)損失2萬元，并無條件收回魚塘。

　　9、乙方對死魚的處理應(yīng)符合動(dòng)物檢疫法的要求，不得丟棄，否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金1000元給甲方，從履約保證金中扣除，乙方并須承擔(dān)因此發(fā)生的對死魚的處理費(fèi)用。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在承包期間，除合同約定和國家以及各級(jí)政府的政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素的影響，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用的，甲方每天按拖欠總金額的0.3收取乙方的滯納金。

　　3、出現(xiàn)下列情形時(shí)，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，若觸犯法律、造成農(nóng)場或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

　　(1)乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用且逾期30天的;

　　(2)乙方私自對魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包的;

　　(3)乙方有違反國家及農(nóng)場魚塘管理政策、規(guī)定行為的;

　　(4)乙方違反政府及甲方對計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的;

　　(5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的;

　　(6)因魚塘入水過高造成農(nóng)場或第三方(作物)廠房受浸的;

　　(7)無論是由于何種原因，由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場或第三方的作物生長受影響的;

　　(8)越界養(yǎng)殖的;

　　(9)乙方破壞農(nóng)場內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的。

　　第七條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向__人民法院起訴。

　　第八條其它事項(xiàng)

　　1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同附件是本合同的必要組成部分，與合同正文條款具有同等法律效力。

　　3、如果政府征用或農(nóng)場需要使用土地，青苗補(bǔ)助歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)__區(qū)政府的文件執(zhí)行。

　　附件：乙方承包魚塘的四至示意圖;乙方身份證復(fù)印件。

　　甲方：__農(nóng)場(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：

　　乙方(簽字)：簽訂時(shí)間：

　　標(biāo)準(zhǔn)魚塘承包合同范本

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　現(xiàn)地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　現(xiàn)住址：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)行招標(biāo)承包，乙方參加競投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。

　　第二條承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_________月_________日前一次性繳交完畢。

　　第四條在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。

　　乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理。

　　乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。

　　第六條在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請民工強(qiáng)制拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。

　　第七條在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。

　　第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。

　　如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

　　甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。

　　第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：

　　1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

　　2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;

　　3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天的;

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。

　　第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé)，與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十條本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在_________天內(nèi)按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。

　　第十一條違約責(zé)任：

　　1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計(jì)付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。

　　第十二條糾紛的處理辦法：_________。

　　第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。

　　第十四條其它條款：_________

　　甲方(公章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　標(biāo)準(zhǔn)魚塘承包合同范本

　　甲方(發(fā)包方)：現(xiàn)住址：乙方(承包方)：現(xiàn)住址：因乙方的生產(chǎn)需要，為了更加提高經(jīng)濟(jì)效益，故需充分利用水資源，現(xiàn)就甲方自行所有的一口魚塘，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商訂立本合同書，以供雙方共同遵守。

　　一、甲方發(fā)包的魚塘座落及面積：該塘座落于：面積約畝。

　　二、承包期限：本協(xié)議承包期限為年，即從年月日起到年月日止。

　　三、承包金額和付款方式：

　　1、合同的總金額為：408115.00元。

　　2、付款方式為：a、2017年1月1號(hào)付款60000元(第一次付款)。

　　b、2018年12月31號(hào)前付款63000元(第二次付款)。

　　c、2021年12月31號(hào)前付款66150元(第三次付款)。

　　d、2024年12月31號(hào)前付款69458元(第四次付款)。e、2027年12月31號(hào)前付款72930元(第五次付款)。f、2030年12月31號(hào)前付款76577元(第六次付款)。

　　四、承包期間，魚塘邊不能栽種樹木。

　　五、在承包期間，其塘塍、便的管理由乙方負(fù)責(zé)。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(地震、特大洪澇等)造成該魚塍、便倒塌，修復(fù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方因修復(fù)魚塘便耽誤乙方使用，如不減乙方當(dāng)年承包金，其合同期限順延一年。

　　六、在承包期間，塘內(nèi)的蓄水由乙方負(fù)責(zé)管理，用水甲方負(fù)責(zé)安排，其塘內(nèi)的最高水位以本塘常年平水缺為限，最低水位以塘中心60公分內(nèi)。

　　七、乙方需要排水、抽水時(shí)，如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)有毒、污染物等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

　　八、承包期間，乙方不得隨意改變該魚塘的使用性質(zhì)，不準(zhǔn)建永久性建筑物。否則，在承包期滿，將自動(dòng)拆除。

　　九、承包期間，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租他人。

　　十、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得修改或解除本協(xié)議。如甲方代表發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定同本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。如甲乙雙方雙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份(合同副本一式份，交

　　--各存一份。

　　甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：代表：代表：

　　日期日期：

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