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【628568.com--演講稿】

　　市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作典型發(fā)言材料范文

　　各位領(lǐng)導、同志們：

　　一直以來，省委、省政府非常關(guān)心支持xx工作，多次實地調(diào)研指導我市城市雙修、農(nóng)村人居環(huán)境等工作，這次全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進會在我市召開，既是對我們工作的一次全面檢驗，也是催人奮進的巨大鼓舞，更是對做好下一步工作的有力鞭策。首先，我謹代表中共xx市委、xx市人民政府，對各位領(lǐng)導蒞臨指導會議致以熱烈歡迎，對省直廳局、金融機構(gòu)及兄弟地市長期的幫助支持表示衷心感謝!按照會議安排，現(xiàn)就xx市老舊小區(qū)改造工作情況作一簡要匯報：

　　一、緊扣高質(zhì)量發(fā)展主題，努力把頂層設(shè)計轉(zhuǎn)換為具體工作的施工圖

　　一是把黨中央重大決策部署作為舊改工作的風向標。我市認真貫徹落實中央城市工作會議精神，在省委省政府和中省住建部門的關(guān)心支持、精心指導下，搶抓國家棚戶區(qū)改造政策機遇，高標準高質(zhì)量開展了全國生態(tài)修復(fù)、城市修補試點工作，推動城市建設(shè)改造理念、路徑、方式加快轉(zhuǎn)變，探索出了縫合城市山水、拓展公共空間、保護革命舊址、實現(xiàn)人景城良性互動的城市雙修xx模式，受到住建部的肯定推廣和老百姓的真心點贊。市委、市政府始終把探究xx城市集約節(jié)約可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展道路作為重大使命追求，堅持以綠色發(fā)展理念引領(lǐng)城市建設(shè)，由大拆大建轉(zhuǎn)變?yōu)槲⒏脑?、微更新?017年以來將工作關(guān)注點聚焦在老舊小區(qū)上，市財政列支x萬元率先開展了x個小區(qū)的改造試點工作。去年全國城市雙修現(xiàn)場觀摩暨試點總結(jié)大會在我市召開后，我市借助黨中央、國務(wù)院全面開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的東風，將舊改工作作為城市雙修內(nèi)容的拓展延伸，將物業(yè)改革作為提升城市治理能力的重要舉措，市委、市政府主要領(lǐng)導親自安排部署，建立市、縣、街辦、社區(qū)四位一體組織架構(gòu)，推動雙改與雙修一體謀劃推進、有機融合實施，形成了城市雙修雙改的工作思路和制度安排，全市域推開。二是把老舊小區(qū)群眾愿望期盼作為舊改工作的晴雨表。市委、市政府把舊改工作列為推動全市經(jīng)濟社會發(fā)展的一項重要課題，組成四個調(diào)研組深入x個縣(市、區(qū))開展專題調(diào)研，在走訪座談中真切體驗群眾的急怨盼，按照供給側(cè)改革思路，從需求端發(fā)起舊改工作，形成了專題調(diào)研報告和工作實施方案，明確了拆違治亂建機制、基礎(chǔ)設(shè)施補短板、公共服務(wù)強弱項、物業(yè)管理提質(zhì)效的工作目標和要求，各級組織堅持問需問計問策于民，廣大群眾全過程參與、全流程監(jiān)督，用實際行動回答好“怎么看、怎么改、怎么管”的問題。三是把規(guī)劃龍頭引領(lǐng)作為舊改工作的牛鼻子。市委、市政府始終把科學的頂層設(shè)計作為指導舊改工作的先決條件，聘請權(quán)威規(guī)劃單位中規(guī)院按照因地制宜、一縣一策原則，編制了全市舊改總體規(guī)劃和中心城區(qū)、縣城舊改工作兩個設(shè)計導則，與雙修規(guī)劃無縫對接、順暢銜接，使舊改工作既有剛性約束、又有彈性空間，上下貫通、內(nèi)外協(xié)同的規(guī)劃體系保證了舊改工作精準落地。

　　二、緊抓城市有機更新主線，切實把民生實事辦在老百姓的心坎上

　　一是堅持治違治亂和群眾發(fā)動兩個先行。把拆違治亂作為舊改工作的首場戰(zhàn)役，集中開展私搭亂建、侵占公共空間、破壞市場秩序、背街小巷環(huán)境四項整治，拆除違法建筑x萬平方米，追繳住宅維修資金近x億元。對“插花夾心”的手續(xù)不全老舊小區(qū)暫緩改造，倒逼歷史遺留問題解決清零。把群眾發(fā)動作為舊改工作的持久動力，發(fā)揮老黨員、業(yè)主代表、退休職工說事明理、示范帶動作用，突出群眾主體地位，從規(guī)劃審查、方案制定、施工組織、后續(xù)管理全鏈條參與，保障了舊改工作順利推進。落實共建共治共享理念，發(fā)揚鄰里守望相助美德，采取財政補助、群眾自籌方式，出臺x%以上的單元住戶同意即可加裝電梯的鼓勵引導政策，xx小區(qū)一次性安裝電梯x部，全市老舊小區(qū)累計加裝電梯59部。二是堅持里子和面子兩個并重。認真落實老舊小區(qū)“不光要好看、關(guān)鍵要好住”的要求，兼顧顏值與內(nèi)涵、硬件與軟件，排出優(yōu)先項、抓住緊要事、實行菜單化，按照保安全、固基礎(chǔ)、補短板、強管理、美環(huán)境、優(yōu)服務(wù)的原則和次序，防盜網(wǎng)全部拆除、老舊管網(wǎng)全部更新、架空線纜全部歸整、智能信息服務(wù)系統(tǒng)全部到位，住宅專項維修資金管理制度加快完善。努力打通舊改工作的最后一米，把樓梯間、入戶門區(qū)域環(huán)境提升納入支持范圍，具備條件的樓棟實施了外墻保溫，啟動改造的x個小區(qū)50%以上由物業(yè)公司提供管理服務(wù)，新增就業(yè)崗位x多個。老舊小區(qū)改造促進房屋保值增值，有效拉動投資，直接帶動了建筑建材、裝飾裝修、交通運輸、勞務(wù)就業(yè)等上下游產(chǎn)業(yè)增長和居民消費繁榮，為“六保”“六穩(wěn)”工作作出積極貢獻。三是堅持片區(qū)打造和資源整合兩個統(tǒng)籌。全面落實街區(qū)制、密路網(wǎng)、15分鐘生活圈理念，采取片區(qū)整體規(guī)劃打造方式，打通斷頭路、破除硬隔離、實現(xiàn)微循環(huán)。小區(qū)內(nèi)部不求小而全，區(qū)內(nèi)功能缺失區(qū)外補，見縫插針配套公共設(shè)施，片區(qū)統(tǒng)籌共享公共服務(wù)，新增停車位近x個，建設(shè)立體式、井筒式停車庫x個，補植補綠x萬平方米，配置了一批無人超市和共享餐廳，中心城區(qū)舊改模式得到國家發(fā)改委和省住建廳推廣。

　　三、緊扭要素支撐保障主軸，持續(xù)把建章立制作為規(guī)范運行的推進器

　　一是多元投入強保障。對標國家政策標準，精準策劃包裝改造申報項目，累計爭取中省補助資金x億元;市級財政將舊改配套資金列入年度預(yù)算，采取以獎代補方式調(diào)動縣(市、區(qū))工作積極性;精準對接金融機構(gòu)融資要求，積極探索金融支持舊改工作新模式;建立加裝電梯、管網(wǎng)改造、外墻保溫等費用共擔機制，x縣群眾每戶出資x元用于設(shè)施改造，xx區(qū)在每部電梯補助x萬元的基礎(chǔ)上，剩余費用由住戶分攤;積極引導社會資本參與，以資源換服務(wù)，將小區(qū)屋頂、空地、商業(yè)門面等資源交由相關(guān)企業(yè)運營，建立以區(qū)養(yǎng)區(qū)的新機制。二是政策撬動強支撐。制定了全市推進舊改工作十條措施，推行改造項目聯(lián)合審批制度，建立承諾告知、容缺辦理、備案審查等綠色通道，簡化建設(shè)用地許可、選址意見書辦理、設(shè)計圖審等環(huán)節(jié)，明確加裝電梯等新增設(shè)施產(chǎn)權(quán)備案登記，夯實管線經(jīng)營單位改造維護共同責任，做好水電氣暖訊供應(yīng)服務(wù)后半篇文章。三是考核獎懲強落實。出臺了全市舊改工作考核辦法，建立了項目爭取、施工組織、質(zhì)量標準、工作機制等x大類x項考核評價體系，納入全市年度目標責任考核范圍，推動整體工作同頻共振、落地見效。

　　各位領(lǐng)導，我們在推進舊改工作中做了一些探索和實踐，但與中省的要求、廣大群眾的期盼和兄弟地市的發(fā)展都有不小差距。我們將以這次推進會為新起點，堅決落實xx講話精神，認真學習借鑒各地的好經(jīng)驗、好做法、好典型，牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，扎實踐行新發(fā)展理念，拓寬視野、打開思路、創(chuàng)新方法，精耕細作、精雕細琢、精打細算，把雙改“小事情”辦成改善民生福祉的“大事業(yè)”，推動城鎮(zhèn)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，讓xx人民生活更方便、更舒心、更美好。

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