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【628568.com--合同范本】

擔(dān)保，是為擔(dān)保某項債務(wù)的實現(xiàn)而采取的措施，該項債務(wù)是主法律關(guān)系，擔(dān)保是從法律關(guān)系。互信范文網(wǎng)今天為大家精心準(zhǔn)備了質(zhì)押擔(dān)保合同，希望對大家有所幫助!

　　質(zhì)押擔(dān)保合同一篇

質(zhì)押擔(dān)保合同范本一

　　合同編號：___________________

　　出質(zhì)人(甲方)：________________________________

　　住所：__________________________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　開戶金融機構(gòu)及賬號：____________________________

　　質(zhì)權(quán)人(乙方)：________________________________

　　住所：__________________________________________

　　法定代表人(或委托代理人)：____________________

　　為確保_______________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。

　　第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條甲方保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

　　第四條甲方應(yīng)于______年______月______日將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有并同時向乙方支付保管費______元。

　　第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)__________________元及利息、違約金(包括罰息)、賠償金、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貨款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。

　　第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同。借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)，因乙方的過錯導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)的價值減少，應(yīng)當(dāng)：

　　(1)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償;

　　(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

　　第九條甲方應(yīng)辦理質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十條質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財產(chǎn)，存人乙方指定的賬戶，質(zhì)押期間雙方均不得動用。

　　第十一條非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十二條質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)押財產(chǎn)。

　　第十四條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

　　2.甲方違反本合同第九條、第十一條、第十三條、第十四條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額______%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第十八條乙方依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十九條其他約定事項

　　__________________________________________

　　第二十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決;

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條本合同簽訂后自甲方將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有之日起生效。

　　第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

　　第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　附:

　　質(zhì)押財產(chǎn)清單(略)

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________

　　法定代表人：_____________法定代表人：____________

　　(或委托代理人)(或委托代理人)

　　_______年______月______日_______年______月______日

質(zhì)押擔(dān)保合同范本二

　　合同編號:質(zhì)押字第__號

　　質(zhì)權(quán)人：(以下稱甲方)

　　出質(zhì)人：(以下稱乙方)

　　根據(jù)甲、乙雙方簽訂的榮銀橋___年委托字第__號《委托擔(dān)保合同》(下稱委托合同)和甲方與榮昌縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社(下稱貸款人)簽訂的榮銀橋___年保證字第__號《保證合同》的約定，甲方作為擔(dān)保人為乙方向貸款人借款萬元[()農(nóng)信社___年借字第__號《借款合同》]提供信用擔(dān)保。為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、質(zhì)押反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額：

　　即乙方與貸款人簽訂的上述借款合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款，數(shù)額為人民幣佰拾萬元。

　　二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：

　　自年月日至年月日止。

　　三、反擔(dān)保質(zhì)押財產(chǎn)：

　　乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供質(zhì)押反擔(dān)保，質(zhì)押財產(chǎn)由本合同項下的《質(zhì)押財產(chǎn)清單》(附后)載明，該《質(zhì)押財產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。

　　四、質(zhì)押反擔(dān)保的范圍：

　　(一)甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)息、乙方違約金、質(zhì)押財產(chǎn)保管費和實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等)，以及應(yīng)由乙方支付給甲方的代償資金占用費。代償資金占用費以代償?shù)娜總鶆?wù)為計算基數(shù)，從代償后次日起按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率浮動50%計算。

　　(二)委托合同中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金、擔(dān)保費等。擔(dān)保費按實際擔(dān)保期限、擔(dān)保額及擔(dān)保費率計算。

　　(三)甲方為實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。

　　五、質(zhì)押財產(chǎn)移交日期：

　　乙方將質(zhì)物及出質(zhì)的權(quán)利憑證于年月日移交給甲方占有，甲方向其出具接收清單，同時乙方支付給甲方質(zhì)押財產(chǎn)保管費`元。

　　六、其他特約事項：

　　(一)乙方承擔(dān)辦理反擔(dān)保合同公證和質(zhì)物評估、登記、鑒定、保險、保養(yǎng)、保管等涉及的費用，其相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書和全部法律文件由甲方保管。

　　(二)在本合同簽訂之前，乙方應(yīng)辦理質(zhì)物在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險，保險的第一受益人為甲方，投保期限要長于擔(dān)保期限六個月。質(zhì)物保險的相關(guān)單據(jù)由甲方保管。質(zhì)押期間，若質(zhì)物發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，乙方同意甲方將取得的保險賠償金按以下原則處理：

　　1、由甲方存入指定的帳戶;

　　2、如乙方按時足額還本付息，甲方將保險賠償金全部歸還乙方;

　　3、如乙方未能按時足額還本付息，甲方承擔(dān)代償責(zé)任后，保險賠償金用于乙方向甲方清償債務(wù)。

　　若甲方認為所取得的保險賠償金不足以擔(dān)保其債權(quán)，乙方應(yīng)在15日內(nèi)另行提供相應(yīng)的擔(dān)保。

　　(三)質(zhì)物移交甲方保管后，若非因甲方保管不善出現(xiàn)損壞或價值明顯減少的情形，乙方應(yīng)于接達書面通知后15日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保。

　　(四)甲方承諾妥善保管質(zhì)物，若因保管不善致使質(zhì)物滅失或毀損，在本合同終止后15日內(nèi)由甲方按市價賠償乙方。

　　(五)乙方不得隱瞞質(zhì)物存在的任何瑕疵(如：權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等)。

　　(六)質(zhì)物及權(quán)利質(zhì)押財產(chǎn)法定孳息和天然孳息由甲方收取。

　　(七)當(dāng)甲方代償后而未得到清償時，甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將質(zhì)押財產(chǎn)折價處理;在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方將按乙方的授權(quán)對質(zhì)押財產(chǎn)予以拍賣、變賣處理，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。質(zhì)押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方(實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關(guān)費用后的余額)，如不足以清償?shù)?，甲方依法就不足部分另行向乙方追?質(zhì)押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款屬乙方所有，清償后15內(nèi)交付乙方。

　　(八)乙方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知甲方：

　　1、經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、分立、股份制改造或股東發(fā)生變化、與外商合資(合作)、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散等;

　　2、涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;

　　3、質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議;

　　4、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

　　5、因乙方在經(jīng)營中的違法、違規(guī)行為被處罰;

　　6、單位住所、電話、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發(fā)生變更。

　　第1項情形應(yīng)提前七日通知甲方，第2項至第6項情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知甲方。

　　七、本合同終止時，甲方在15日內(nèi)將質(zhì)物及其物權(quán)憑證交還乙方。

　　八、違約責(zé)任：

　　甲、乙任何一方違約，應(yīng)按上述擔(dān)保貸款金額萬元的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?，違約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向榮昌縣人民法院提起訴訟。

　　十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。同時，應(yīng)到公證機關(guān)辦理公證。本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，抄送貸款人一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約地點：

　　簽約日期：二oo年月日

 

　　質(zhì)押擔(dān)保合同二篇

　　第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額

　　1、本合同項下被擔(dān)保債權(quán)為抵押權(quán)人在主合同項下所享有的全部債權(quán)。

　　2、主合同項下的債權(quán)本金合計總額為：人民幣（大寫）伍拾萬元整，（小寫）500000.00元。債務(wù)履行期限從2010年1月31日起至2012年1月30日止。債權(quán)本金的實際金額和債務(wù)履行期限以主合同及其相關(guān)債權(quán)憑據(jù)所記載的為準(zhǔn)。

　　第二條抵押擔(dān)保范圍

　　1、本合同抵押擔(dān)保的范圍為：主合同項下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等）、違約金、損害賠償金和抵押權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）。

　　2、抵押權(quán)的效力及于抵押物的主物、從物、主權(quán)利、從權(quán)利、附合物、加工物和孳息等。

　　3、本合同項下的抵押不受抵押權(quán)人持有債務(wù)人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔(dān)保的影響，即無論抵押權(quán)人對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等），抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人以抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序。

　　第三條抵押物

　　1、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產(chǎn)作為抵押物，該抵押物清單為本合同組成部分。

　　2、抵押物價值（購買價/評估價）為人民幣1023000.00元。抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

　　第四條抵押人承諾和保證

　　1、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織（或是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人）。抵押人擁有合法、充分和絕對的權(quán)利簽署及履行本合同，其簽署及履行本合同所需的全部授權(quán)程序（包括內(nèi)部授權(quán)）已經(jīng)完成。抵押人已獲得有關(guān)本合同及相關(guān)文件之訂立、有效、履行和執(zhí)行等所必要的所有授權(quán)、同意、批準(zhǔn)或許可，并且該等授權(quán)、同意、批準(zhǔn)或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關(guān)文件的簽字人，是抵押人的有效授權(quán)代表，且已獲得抵押人合法、充分的授權(quán)。

　　2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況（如抵押物已出租的，則須已取得承租人向抵押權(quán)人出具的確認承租人放棄其租賃關(guān)系對抗本合同項下抵押權(quán)之權(quán)利的書面確認書或經(jīng)抵押權(quán)人認可的其他形式之確認文件），且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權(quán)或處分權(quán)，并有絕對的權(quán)利依本合同約定對抵押物設(shè)置抵押擔(dān)保物權(quán)。

　　3、抵押物來源合法，依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。

　　4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。

　　5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意，且抵押物共有人同意受本合同約束。

　　6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時，并沒有被設(shè)置抵押權(quán)或其他任何擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人與抵押人另有約定的除外。

　　7、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

　　8、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得要求債務(wù)人就抵押人在本合同項下承擔(dān)的義務(wù)以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設(shè)立反擔(dān)保。如抵押人與債務(wù)人就本合同項下的義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議，抵押人必須在完全履行本合同項下?lián)Ａx務(wù)后方可行使反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議項下的權(quán)利。

　　9、抵押人未履行本合同項下義務(wù)時，債權(quán)人可以就抵押人的違約行為對外進行公開披露，或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機構(gòu)，且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔(dān)任何責(zé)任。

　　10、抵押人同意抵押權(quán)人可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當(dāng)資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，抵押權(quán)人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關(guān)信息。

　　第五條主合同的變更

　　1、本合同生效后，抵押權(quán)人與債務(wù)人對本合同所擔(dān)保的主合同之債權(quán)債務(wù)金額進行變更應(yīng)及時通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的，如果加重了債務(wù)人債務(wù)的，抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；如果減輕了債務(wù)人的債務(wù)的，抵押人以抵押物對變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　2、抵押人在此同意，除增加債權(quán)債務(wù)本金金額外，抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更本合同所擔(dān)保的主合同，無需征得抵押人同意，有關(guān)變更自抵押權(quán)人或債務(wù)人告知抵押人之時起對抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項下的義務(wù)，抵押人以抵押物應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因此而減免，抵押人仍以抵押物對變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　3、抵押人已充分認識到利率風(fēng)險，如主合同采用可浮動利率，抵押人愿以抵押物承擔(dān)因利率浮動而增加的擔(dān)保責(zé)任。

　　第六條抵押權(quán)的存續(xù)期間

　　1、本合同項下抵押權(quán)的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權(quán)債務(wù)之訴訟或仲裁時效屆滿之日止。

　　2、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人有權(quán)依法將其在主合同項下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，且無需征得抵押人同意，抵押人仍以抵押物對被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并由受讓債權(quán)的第三人按其所受讓的債權(quán)受讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

　　3、抵押人在此同意，在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人可以許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務(wù)，如將來抵押權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，無需再取得抵押人口頭或書面同意，抵押人仍以抵押物在原抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任（包括對被轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任）。

　　第七條抵押物的保管

　　1、抵押權(quán)存續(xù)期內(nèi)，抵押物由抵押人保管、使用并負責(zé)保養(yǎng)、保全，同時隨時接受抵押權(quán)人的檢查；抵押權(quán)人如有要求，抵押物的權(quán)屬證明應(yīng)交抵押權(quán)人保管。如果在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，抵押人應(yīng)立即采取措施維護、修繕、挽救和及時通知抵押權(quán)人，并在七天內(nèi)向抵押權(quán)人提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等，按照本合同第九條第5款約定處理。

　　2、抵押人應(yīng)及時繳交有關(guān)部門對抵押物收取的任何稅費、管理費、修理費、水電費等款項，否則應(yīng)賠償因未履行上述事宜給抵押權(quán)人造成的一切損失。

　　第八條抵押物的保險

　　1、抵押權(quán)人如有要求，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人必須承擔(dān)費用按抵押權(quán)人指定的險種為抵押物辦理足額保險，并指定抵押權(quán)人為該保險的第一受益人，保險期限至少應(yīng)長于主合同約定的債務(wù)履行期限三個月。保險手續(xù)辦理完畢后，保單的正本交抵押權(quán)人保管。如果保險期屆滿時，被擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)?，抵押人?yīng)對保險期作相應(yīng)延長，否則抵押權(quán)人有權(quán)作為第一受益人辦理續(xù)保手續(xù)，保險費用由抵押人承擔(dān)。

　　2、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，一切費用及利息由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追償并有權(quán)直接從抵押人在抵押權(quán)人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中劃收上述費用。

　　3、保險單中應(yīng)特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至抵押權(quán)人指定的賬戶。抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，損害賠償金亦應(yīng)存入抵押權(quán)人指定的賬戶。保險賠償金、損害賠償金按本合同第九條第5款約定處理。抵押物價值未減少的部分，仍然作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　4、抵押人應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知抵押權(quán)人，并根據(jù)保險單的有關(guān)規(guī)定及時向保險人索賠。

　　第九條抵押物的處分

　　1、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得擅自改變抵押物現(xiàn)狀或者以出租、轉(zhuǎn)讓、置換、變現(xiàn)、再抵押、贈與、遷移、抵償債務(wù)、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或其他任何方式處分抵押物。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，按照本條第5款約定處理。

　　2、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物如被征用、拆遷的，抵押人應(yīng)及時書面通知抵押權(quán)人。抵押人由此而獲得的賠償金、補償金等，按照本條第5款約定處理。

　　3、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物價值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)抵押物的價值或提供抵押權(quán)人認可的擔(dān)保；抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權(quán)。

　　4、本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。但在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)處分抵押物時，在所得價款清償主合同項下債務(wù)人之全部債務(wù)后，剩余財產(chǎn)價值或所取得的款項可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。

　　5、抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)采用下列任意一種或多種方式處理處分抵押物所得價款、保險賠償金、損害賠償金及補償金等：

　?。?）清償或提前清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)本息、違約金、損害賠償金及相關(guān)費用等債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人償付的款項；

　?。?）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；

　?。?）根據(jù)抵押人與抵押權(quán)人約定向抵押權(quán)人指定的第三人辦理提存；

　?。?）經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值；

　?。?）其他合法有效的處理方式。

　　抵押人或債務(wù)人提供符合抵押權(quán)人要求的新?lián)：?，抵押人可將所得款項自由處分?/p>

　　第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　1、出現(xiàn)下列任何一種情況時，抵押權(quán)人有權(quán)以協(xié)議折價、變賣、拍賣或法律允許的任何方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

　　（1）債務(wù)人未按時足額償還債務(wù)或違反主合同約定；

　?。?）債務(wù)人在本合同履行期間死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行主合同的；

　?。?）債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的；

　?。?）債務(wù)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù)，或經(jīng)營和財務(wù)狀況惡化，無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，或債務(wù)人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；

　　（5）抵押權(quán)人根據(jù)法律法規(guī)之規(guī)定或主合同的約定提前收回債權(quán)，債務(wù)人未予清償?shù)模?/p>

　　（6）債務(wù)人違反主合同的約定或法律法規(guī)之規(guī)定，可能影響抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的；

　?。?）抵押人違反本合同約定義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人解除主合同的；

　?。?）其他足以影響或可能影響抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的情況。

　　2、抵押權(quán)人依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　?。?）支付處分抵押物的有關(guān)費用；

　?。?）清償債務(wù)人及抵押人應(yīng)給付抵押權(quán)人而未給付的違約金、賠償金及抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)所需的一切費用（包括但不限于律師費等）等；

　　（3）清償債務(wù)人所欠抵押權(quán)人債務(wù)利息（包括罰息、復(fù)利等）；

　　（4）清償債務(wù)人所欠抵押權(quán)人債務(wù)本金；

　?。?）所得價款在支付上述款項后的剩余部分，抵押權(quán)人應(yīng)按抵押人的要求予以返還。

　　第十一條費用的承擔(dān)

　　本合同項下的有關(guān)公證、保險、評估、登記、鑒定、運輸及保管、維修、提存等費用均由抵押人承擔(dān)。

　　第十二條抵押物的登記及注銷

　　1、以抵押物設(shè)置抵押權(quán)依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，或者抵押權(quán)人要求辦理抵押登記的，抵押人應(yīng)及時備妥辦理抵押登記所需的各種文件資料，并應(yīng)當(dāng)按照抵押權(quán)人的要求及在抵押權(quán)人規(guī)定的期限內(nèi)親自或委托抵押權(quán)人指定的人士到相應(yīng)的登記部門依法辦妥抵押登記。抵押人應(yīng)將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押物登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人持有。

　　2、主合同及本合同項下的全部債務(wù)履行完畢后，抵押權(quán)自動撤銷，抵押權(quán)人同意配合抵押人辦理抵押登記的注銷等手續(xù)。

　　第十三條抵押的獨立性

　　本合同項下的抵押獨立于主合同，不因主合同的解除或無效而解除或無效。如主合同被確認為全部或部分無效，則抵押人以抵押物仍按本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以及對于債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如抵押權(quán)人與債務(wù)人解除主合同的，抵押人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十四條違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何—方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

　　2、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同約定的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應(yīng)的擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。

　　3、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟損失，應(yīng)給予全額賠償：

　?。?）隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、已出租、拖欠稅款或工程款等情況。

　?。?）未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。

　?。?）其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

　　4、若因抵押人原因致使本合同項下抵押擔(dān)保全部或部分無效的，抵押人應(yīng)在本合同所記載的抵押物價值限額內(nèi)，對本合同所述擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人清償之債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　5、抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從抵押人在抵押權(quán)人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中予以扣劃。

　　第十五條爭議的解決法律適用及爭議的解決

　　1、本合同的簽署、變更、修改、補充、有效、解釋、履行和執(zhí)行等，適用中華人民共和國法律。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議或糾紛，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，以向貸款人所在地人民法院提起訴訟的方式解決（本合同約定的爭議解決方式與主合同之約定不一致時，應(yīng)以主合同的約定為準(zhǔn)）。

　　3、在爭議未解決之前，除爭議事項外，不影響本合同規(guī)定的其他條款的執(zhí)行。

　　第十六條其他約定條款

　　1、本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，未作約定的部分，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和其他相關(guān)規(guī)定辦理。

　　2、抵押人聲明：

　?。?）抵押人清楚地知悉債務(wù)人及抵押權(quán)人的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。

　?。?）抵押人已閱讀本合同及主合同所有條款，應(yīng)抵押人要求，抵押權(quán)人已就本合同作了相應(yīng)的條款說明。抵押人對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　第十七條其他約定

　　第十八條合同的生效

　　本合同經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人法定代表人（負責(zé)人）或授權(quán)代表簽章并加蓋公章（如抵押人為自然人的，則須簽字）后生效。

　　第十九條合同文本份數(shù)

　　本合同一式叁份，抵押人執(zhí)壹份，抵押權(quán)人執(zhí)壹份，其余壹份暫由抵押權(quán)人保存，以交相關(guān)部門或人士登記、備案或存檔；每份均具有同等法律效力。

　　質(zhì)押擔(dān)保合同三篇

　　第一條被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額

　　1、本合同項下被擔(dān)保債權(quán)為抵押權(quán)人在主合同項下所享有的全部債權(quán)。

　　2、主合同項下的債權(quán)本金合計總額為：人民幣（大寫）伍拾萬元整，（小寫）500000.00元。債務(wù)履行期限從2010年1月31日起至2012年1月30日止。債權(quán)本金的實際金額和債務(wù)履行期限以主合同及其相關(guān)債權(quán)憑據(jù)所記載的為準(zhǔn)。

　　第二條抵押擔(dān)保范圍

　　1、本合同抵押擔(dān)保的范圍為：主合同項下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等）、違約金、損害賠償金和抵押權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）。

　　2、抵押權(quán)的效力及于抵押物的主物、從物、主權(quán)利、從權(quán)利、附合物、加工物和孳息等。

　　3、本合同項下的抵押不受抵押權(quán)人持有債務(wù)人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔(dān)保的影響，即無論抵押權(quán)人對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等），抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人以抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序。

　　第三條抵押物

　　1、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產(chǎn)作為抵押物，該抵押物清單為本合同組成部分。

　　2、抵押物價值（購買價/評估價）為人民幣1023000.00元。抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

　　第四條抵押人承諾和保證

　　1、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織（或是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人）。抵押人擁有合法、充分和絕對的權(quán)利簽署及履行本合同，其簽署及履行本合同所需的全部授權(quán)程序（包括內(nèi)部授權(quán)）已經(jīng)完成。抵押人已獲得有關(guān)本合同及相關(guān)文件之訂立、有效、履行和執(zhí)行等所必要的所有授權(quán)、同意、批準(zhǔn)或許可，并且該等授權(quán)、同意、批準(zhǔn)或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關(guān)文件的簽字人，是抵押人的有效授權(quán)代表，且已獲得抵押人合法、充分的授權(quán)。

　　2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況（如抵押物已出租的，則須已取得承租人向抵押權(quán)人出具的確認承租人放棄其租賃關(guān)系對抗本合同項下抵押權(quán)之權(quán)利的書面確認書或經(jīng)抵押權(quán)人認可的其他形式之確認文件），且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權(quán)或處分權(quán)，并有絕對的權(quán)利依本合同約定對抵押物設(shè)置抵押擔(dān)保物權(quán)。

　　3、抵押物來源合法，依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。

　　4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。

　　5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意，且抵押物共有人同意受本合同約束。

　　6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時，并沒有被設(shè)置抵押權(quán)或其他任何擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人與抵押人另有約定的除外。

　　7、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

　　8、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得要求債務(wù)人就抵押人在本合同項下承擔(dān)的義務(wù)以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設(shè)立反擔(dān)保。如抵押人與債務(wù)人就本合同項下的義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議，抵押人必須在完全履行本合同項下?lián)Ａx務(wù)后方可行使反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議項下的權(quán)利。

　　9、抵押人未履行本合同項下義務(wù)時，債權(quán)人可以就抵押人的違約行為對外進行公開披露，或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機構(gòu)，且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔(dān)任何責(zé)任。

　　10、抵押人同意抵押權(quán)人可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當(dāng)資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，抵押權(quán)人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關(guān)信息。

　　第五條主合同的變更

　　1、本合同生效后，抵押權(quán)人與債務(wù)人對本合同所擔(dān)保的主合同之債權(quán)債務(wù)金額進行變更應(yīng)及時通知抵押人并取得其同意。未取得抵押人同意的，如果加重了債務(wù)人債務(wù)的，抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；如果減輕了債務(wù)人的債務(wù)的，抵押人以抵押物對變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　2、抵押人在此同意，除增加債權(quán)債務(wù)本金金額外，抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更本合同所擔(dān)保的主合同，無需征得抵押人同意，有關(guān)變更自抵押權(quán)人或債務(wù)人告知抵押人之時起對抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項下的義務(wù)，抵押人以抵押物應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因此而減免，抵押人仍以抵押物對變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　3、抵押人已充分認識到利率風(fēng)險，如主合同采用可浮動利率，抵押人愿以抵押物承擔(dān)因利率浮動而增加的擔(dān)保責(zé)任。

　　第六條抵押權(quán)的存續(xù)期間

　　1、本合同項下抵押權(quán)的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權(quán)債務(wù)之訴訟或仲裁時效屆滿之日止。

　　2、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人有權(quán)依法將其在主合同項下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，且無需征得抵押人同意，抵押人仍以抵押物對被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并由受讓債權(quán)的第三人按其所受讓的債權(quán)受讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

　　3、抵押人在此同意，在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人可以許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務(wù)，如將來抵押權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，無需再取得抵押人口頭或書面同意，抵押人仍以抵押物在原抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任（包括對被轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任）。

　　第七條抵押物的保管

　　1、抵押權(quán)存續(xù)期內(nèi)，抵押物由抵押人保管、使用并負責(zé)保養(yǎng)、保全，同時隨時接受抵押權(quán)人的檢查；抵押權(quán)人如有要求，抵押物的權(quán)屬證明應(yīng)交抵押權(quán)人保管。如果在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，抵押人應(yīng)立即采取措施維護、修繕、挽救和及時通知抵押權(quán)人，并在七天內(nèi)向抵押權(quán)人提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等，按照本合同第九條第5款約定處理。

　　2、抵押人應(yīng)及時繳交有關(guān)部門對抵押物收取的任何稅費、管理費、修理費、水電費等款項，否則應(yīng)賠償因未履行上述事宜給抵押權(quán)人造成的一切損失。

　　第八條抵押物的保險

　　1、抵押權(quán)人如有要求，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人必須承擔(dān)費用按抵押權(quán)人指定的險種為抵押物辦理足額保險，并指定抵押權(quán)人為該保險的第一受益人，保險期限至少應(yīng)長于主合同約定的債務(wù)履行期限三個月。保險手續(xù)辦理完畢后，保單的正本交抵押權(quán)人保管。如果保險期屆滿時，被擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模盅喝藨?yīng)對保險期作相應(yīng)延長，否則抵押權(quán)人有權(quán)作為第一受益人辦理續(xù)保手續(xù)，保險費用由抵押人承擔(dān)。

　　2、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，一切費用及利息由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追償并有權(quán)直接從抵押人在抵押權(quán)人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中劃收上述費用。

　　3、保險單中應(yīng)特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至抵押權(quán)人指定的賬戶。抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，損害賠償金亦應(yīng)存入抵押權(quán)人指定的賬戶。保險賠償金、損害賠償金按本合同第九條第5款約定處理。抵押物價值未減少的部分，仍然作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　4、抵押人應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知抵押權(quán)人，并根據(jù)保險單的有關(guān)規(guī)定及時向保險人索賠。

　　第九條抵押物的處分

　　1、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得擅自改變抵押物現(xiàn)狀或者以出租、轉(zhuǎn)讓、置換、變現(xiàn)、再抵押、贈與、遷移、抵償債務(wù)、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或其他任何方式處分抵押物。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，按照本條第5款約定處理。

　　2、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物如被征用、拆遷的，抵押人應(yīng)及時書面通知抵押權(quán)人。抵押人由此而獲得的賠償金、補償金等，按照本條第5款約定處理。

　　3、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物價值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)抵押物的價值或提供抵押權(quán)人認可的擔(dān)保；抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權(quán)。

　　4、本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。但在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)處分抵押物時，在所得價款清償主合同項下債務(wù)人之全部債務(wù)后，剩余財產(chǎn)價值或所取得的款項可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。

　　5、抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)采用下列任意一種或多種方式處理處分抵押物所得價款、保險賠償金、損害賠償金及補償金等：

　　（1）清償或提前清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)本息、違約金、損害賠償金及相關(guān)費用等債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人償付的款項；

　?。?）轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押；

　?。?）根據(jù)抵押人與抵押權(quán)人約定向抵押權(quán)人指定的第三人辦理提存；

　?。?）經(jīng)抵押權(quán)人同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值；

　?。?）其他合法有效的處理方式。

　　抵押人或債務(wù)人提供符合抵押權(quán)人要求的新?lián)：?，抵押人可將所得款項自由處分?/p>

　　第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　1、出現(xiàn)下列任何一種情況時，抵押權(quán)人有權(quán)以協(xié)議折價、變賣、拍賣或法律允許的任何方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

　?。?）債務(wù)人未按時足額償還債務(wù)或違反主合同約定；

　?。?）債務(wù)人在本合同履行期間死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行主合同的；

　?。?）債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的；

　?。?）債務(wù)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務(wù)，或經(jīng)營和財務(wù)狀況惡化，無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，或債務(wù)人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；

　　（5）抵押權(quán)人根據(jù)法律法規(guī)之規(guī)定或主合同的約定提前收回債權(quán)，債務(wù)人未予清償?shù)模?/p>

　　（6）債務(wù)人違反主合同的約定或法律法規(guī)之規(guī)定，可能影響抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的；

　?。?）抵押人違反本合同約定義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人解除主合同的；

　　（8）其他足以影響或可能影響抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的情況。

　　2、抵押權(quán)人依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　?。?）支付處分抵押物的有關(guān)費用；

　?。?）清償債務(wù)人及抵押人應(yīng)給付抵押權(quán)人而未給付的違約金、賠償金及抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)所需的一切費用（包括但不限于律師費等）等；

　　（3）清償債務(wù)人所欠抵押權(quán)人債務(wù)利息（包括罰息、復(fù)利等）；

　?。?）清償債務(wù)人所欠抵押權(quán)人債務(wù)本金；

　　（5）所得價款在支付上述款項后的剩余部分，抵押權(quán)人應(yīng)按抵押人的要求予以返還。

　　第十一條費用的承擔(dān)

　　本合同項下的有關(guān)公證、保險、評估、登記、鑒定、運輸及保管、維修、提存等費用均由抵押人承擔(dān)。

　　第十二條抵押物的登記及注銷

　　1、以抵押物設(shè)置抵押權(quán)依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，或者抵押權(quán)人要求辦理抵押登記的，抵押人應(yīng)及時備妥辦理抵押登記所需的各種文件資料，并應(yīng)當(dāng)按照抵押權(quán)人的要求及在抵押權(quán)人規(guī)定的期限內(nèi)親自或委托抵押權(quán)人指定的人士到相應(yīng)的登記部門依法辦妥抵押登記。抵押人應(yīng)將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押物登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人持有。

　　2、主合同及本合同項下的全部債務(wù)履行完畢后，抵押權(quán)自動撤銷，抵押權(quán)人同意配合抵押人辦理抵押登記的注銷等手續(xù)。

　　第十三條抵押的獨立性

　　本合同項下的抵押獨立于主合同，不因主合同的解除或無效而解除或無效。如主合同被確認為全部或部分無效，則抵押人以抵押物仍按本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，以及對于債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如抵押權(quán)人與債務(wù)人解除主合同的，抵押人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十四條違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何—方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

　　2、抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人違反本合同約定的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人限期糾正違約、提供相應(yīng)的擔(dān)保、賠償損失，并有權(quán)提前處分抵押物。

　　3、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟損失，應(yīng)給予全額賠償：

　?。?）隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、已出租、拖欠稅款或工程款等情況。

　?。?）未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。

　?。?）其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為。

　　4、若因抵押人原因致使本合同項下抵押擔(dān)保全部或部分無效的，抵押人應(yīng)在本合同所記載的抵押物價值限額內(nèi)，對本合同所述擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人清償之債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　5、抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從抵押人在抵押權(quán)人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中予以扣劃。

　　第十五條爭議的解決法律適用及爭議的解決

　　1、本合同的簽署、變更、修改、補充、有效、解釋、履行和執(zhí)行等，適用中華人民共和國法律。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議或糾紛，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，以向貸款人所在地人民法院提起訴訟的方式解決（本合同約定的爭議解決方式與主合同之約定不一致時，應(yīng)以主合同的約定為準(zhǔn)）。

　　3、在爭議未解決之前，除爭議事項外，不影響本合同規(guī)定的其他條款的執(zhí)行。

　　第十六條其他約定條款

　　1、本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，未作約定的部分，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和其他相關(guān)規(guī)定辦理。

　　2、抵押人聲明：

　　（1）抵押人清楚地知悉債務(wù)人及抵押權(quán)人的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。

　?。?）抵押人已閱讀本合同及主合同所有條款，應(yīng)抵押人要求，抵押權(quán)人已就本合同作了相應(yīng)的條款說明。抵押人對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　第十七條其他約定

　　第十八條合同的生效

　　本合同經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人法定代表人（負責(zé)人）或授權(quán)代表簽章并加蓋公章（如抵押人為自然人的，則須簽字）后生效。

　　第十九條合同文本份數(shù)

　　本合同一式叁份，抵押人執(zhí)壹份，抵押權(quán)人執(zhí)壹份，其余壹份暫由抵押權(quán)人保存，以交相關(guān)部門或人士登記、備案或存檔；每份均具有同等法律效力。

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