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　　土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

　　該土地審批費共計人民幣：______元（大寫：______），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

　　土地總面積為______，實際方位______。

　　第二條、歸屬問題

　　該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：

　　1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；

　　2、永久使用權(quán)：在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；

　　3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

　　第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)

　　1、不再收取任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

　　3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　第四條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊的集體土地，建設(shè)桂平市第五中學(xué)，其中征收甲方土地畝。編號為：號。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補償用地一塊，面積：畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)（返還補償用地的性質(zhì)以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協(xié)議附件）。

　　二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為萬元/畝。合計轉(zhuǎn)讓價款為元，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉(zhuǎn)讓價款給甲方（乙方已付定金的應(yīng)予扣減），甲方應(yīng)出具收條給乙方收執(zhí)。

　　三、甲方保證：

　　1、保證被征用地無權(quán)屬糾紛，負責與政府辦理好一切征地的手續(xù)。

　　2、保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。

　　3保證處理因征地及領(lǐng)取返還補償用地產(chǎn)生的糾紛。

　　4、負責本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補償用地給乙方。

　　5、保證在交付所轉(zhuǎn)讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費用。

　　6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。

　　四、辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔。

　　五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導(dǎo)致的利益風(fēng)險由乙方承擔，與甲方無關(guān)，如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　村委會：

　　年月日

　　土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

　　該土地審批費共計人民幣：元(大寫：)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

　　土地總面積為，實際方位。

　　第二條、歸屬問題

　　該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：

　　1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

　　2、永久使用權(quán)：在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

　　3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

　　第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)

　　1、不再收取任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

　　3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　第四條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

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