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　　對(duì)于去日本留學(xué)的同學(xué)來(lái)說(shuō)，可能會(huì)想要租房，那么今天就和本站的小編一起來(lái)看看日本租房需要注意的6大事項(xiàng)。

　　Top1：租房一定要實(shí)地考察

　　已經(jīng)看了房子內(nèi)部照片所以不實(shí)地看房也不要緊吧？”錯(cuò)，這是因?yàn)閮?nèi)部照片基本上是為了最大限度地表現(xiàn)房子的寬敞而拍攝的，所以，以那個(gè)為基準(zhǔn)形成了對(duì)房子的印象，一旦搬過(guò)去后，會(huì)發(fā)現(xiàn)和照片相差很多，而且實(shí)地看房的話，搬家時(shí)既知道導(dǎo)線的位置，也能知道周圍的環(huán)境。

　　Top2：房租要看好價(jià)格

　　找房子的第一要點(diǎn)是房租，最需要考慮的問(wèn)題就是自己每月支付多少，顯示每月×××房租的時(shí)候并不是說(shuō)那就是房租的全部，簽訂租房合同的時(shí)候，除了每個(gè)月的房租，也需要支付押金和禮金，這些也應(yīng)當(dāng)算作房租來(lái)考慮。

　　1：（7萬(wàn)×12個(gè)月）+（7萬(wàn)×2個(gè)月）=98萬(wàn)

　　2：（6萬(wàn)5千×12個(gè)月）+（6萬(wàn)5千×4個(gè)月）=104萬(wàn)

　　這種情況下，即使每個(gè)月的房租便宜，但是算上押金和禮金的話結(jié)果就高了，這樣的情況也是有的，另外，交涉的時(shí)候房租很難降低，但是押金和禮金有降價(jià)的可能。因此，選擇房子的時(shí)候要重視押金和禮金。

　　Top3：慎重決定是選大面積房屋還是小面積房屋

　　每個(gè)人對(duì)房子面積的要求都不一樣，但是大多數(shù)人應(yīng)該是選擇盡可能大的房子。但是，這里有需要注意的地方。之所以這么說(shuō)，是因?yàn)榇蠖鄶?shù)面向大學(xué)生的公寓的房租會(huì)設(shè)定得比較便宜，和面積不相符。通常來(lái)說(shuō)，有可能該面積下房租理應(yīng)7萬(wàn)日元，但只需要5萬(wàn)日元左右即可租到。

　　Top4：選擇適當(dāng)?shù)淖夥繒r(shí)期

　　一般來(lái)說(shuō)，越靠近新生活開(kāi)始的4月，房子租賃越滿，因此，在3月下半月開(kāi)始尋找房子的話碰不上好房子，所以在決定升學(xué)的同時(shí)就開(kāi)始尋找房子，找到好的房子的話再談好實(shí)際開(kāi)始租住的時(shí)間吧！找房子對(duì)之后的學(xué)生生活有很大的影響，選擇時(shí)注意不要讓步。

　　Top5：房子到大學(xué)的距離

　　這個(gè)也是大學(xué)生選擇房子重要的一點(diǎn)，不管怎么好的房子，到大學(xué)的上學(xué)時(shí)間需要一小時(shí)以上的話就會(huì)變得很辛苦。上學(xué)不只是一天而是每天的事情。好好地計(jì)算一下，自己用什么樣的交通方式，到大學(xué)要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間，然后據(jù)此選擇房子吧！另外根據(jù)大學(xué)的不同，不同學(xué)年也有可能更換校區(qū)，所以如果打算在同一地方住四年，在選房子時(shí)這些情況也需要考慮。

　　Top6：到車站的距離

　　再怎么好的房子，到車站的距離需要20分鐘以上的話，每天的生活就不得不變得很辛苦了。另外，如果是鄉(xiāng)下的車站，車站周邊會(huì)有停車場(chǎng)；城市的車站的話，車站周圍的停車場(chǎng)是簽訂包月合同，結(jié)果就會(huì)產(chǎn)生除房租外每月還要交付的其他費(fèi)用，要比起來(lái)，車站周邊也有很多商業(yè)設(shè)施，所以推薦在車站周圍選擇房子。

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