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【628568.com--合同范本】

相對于買房而言，租房更為實惠便利，今天的房價讓多少人望而卻步，從而轉向租房生活，不過在租房之前，都要簽一份個人房屋租賃合同，確保雙方的利益，那么個人房屋租賃合同要怎么寫呢?本站今天為大家精心準備了房屋租賃合同范本打印，希望對大家有所幫助!

　　房屋租賃合同范本打印

　　編號：

　　甲方：______________(出租人)

　　乙方：______________(承租人)

　　雙方經友好關系協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就出租房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分 房屋概況

　　第一條 甲方確保向乙方租賃的房屋系(本人，共計)擁有幾乎所有權和使用權。

　　(如果房屋是共計，則還應提高：早已共有人表示同意，附書面表示同意聲明。如果是委托出租，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

　　第二條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書注冊人：______________，身份證號碼：______________;

　　2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

　　3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

　　4、房屋所有權證書上注冊的房屋建筑面積：____________________________;

　　5、房屋的使用面積：________________________________________________;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

　　第三條 租賃房屋概況(還包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具電子設備等)

　　第四條 出租期限、用途

　　1、該房屋租賃期共　　　 個月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。

　　2、乙方向甲方允諾，出租該房屋僅作為使用。

　　3、出租屆滿，甲方有權交還租賃房屋，乙方應遲遲歸還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必需在出租屆滿 個月之前書面通知甲方，經甲方表示同意后，新的簽定出租合同。

　　第五條 租金及繳納方式

　　1、 該房屋每月租金為　　　 元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　租金總額為　　元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　2、 房屋租金繳納方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效地的收款憑證。

　　第六條 出租期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應分擔的費用：

　　(1)出租期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。如果再次發(fā)生政府有關部門征稅本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方開銷。

　　(2)

　　2、乙方繳納以下費用：

　　(1)乙方應按時繳納另行開銷的費用。

　　(2)甲方不得私自提高本合同未具體由乙方繳納的費用。

　　第七條 房屋修葺與使用

　　1、在租賃期內，甲方應確保租賃房屋的使用安全。該房屋及隸屬于設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責管理(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行修理須提早 日書面通知乙方，乙方應大力幫助配合。

　　乙方向甲方提出修理請求后，甲方應第一時間提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修葺的義務。

　　2、乙方應恰當使用其所租用的房屋及其附屬設施。如因使用不當導致房屋及設施損毀的，乙方應立即負責管理修繕或經濟賠償金。

　　乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有負面影響的電子設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事前征得甲方的書面表示同意后方可工程。出租屆滿后或因乙方責任造成退租的，除雙方另有約定外，甲方有權自由選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方繳納恢復工程實際再次發(fā)生的費用。

　　第八條 房屋的出讓與轉租

　　1、出租期間，甲方有權依照法定程序出讓該租賃的房屋，出讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方之后有效地。

　　2、未經甲方表示同意，乙方不得轉租、轉借租用房屋。

　　3、甲方轉售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第九條 合同的更改、解除與中止

　　1、雙方可以協(xié)商更改或中止本合同。

　　2、甲方有以下不道德之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)無法提供房屋或所提供房屋不合乎約定條件，受到影響居住于。

　　(2)甲方未盡房屋修葺義務，受到影響居住于的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列不道德之一的，甲方有權解除合同，交還租賃房屋：

　　(1)未經甲方書面表示同意，轉租、轉借租用房屋。

　　(2)未經甲方書面表示同意，拆轉變動房屋結構。

　　(3)損毀租用房屋，在甲方提出的恰當期限內仍未修繕的。

　　(4)未經甲方書面表示同意，轉變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用租用房屋存放在危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未繳納按約定應該由乙方繳納的各項費用，早已給甲方導致相當嚴重傷害的。

　　(7)欠薪房租總計　　個月以上。

　　4、出租屆滿前，乙方要之后出租的，應該在出租屆滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期期滿后仍要對外租賃的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、出租屆滿合同大自然中止。

　　6、因不可抗力因素造成合同無法履行的，合同中止。

　　第十條 房屋交付給及交還的驗收

　　1、甲方應確保出租房屋本身及附屬設施、電子設備處于需要正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參予，如對裝修、器物等硬件設施、電子設備有異議應該場提出。事后無法檢驗辨別的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃屆滿后，將租用房屋及附屬設施、電子設備歸還甲方。

　　4、乙方歸還甲方房屋應該維持房屋及設施、電子設備的完好狀態(tài)，不得存留物品或負面影響房屋的正常使用。對未經表示同意存留的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方因無法提供本合同約定的房屋而解除合同的，應繳納乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定繳納違約金外，還應付超出違約金之外的損失進行賠償金。

　　2、如乙方要求甲方之后履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方繳納日租金 倍的滯納金。甲方還應分擔因逾期交付乙方導致的損失。

　　3、由于甲方怠于履行修理義務或情況緊急，乙方的組織修理的，甲方應繳納乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效地憑證。

　　4、甲方違背本合同約定，提早交還房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方繳納違約金，若繳納的違約金嚴重不足彌補乙方損失的，甲方還應當分擔賠償金責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法租賃房屋而造成本合同無效時，甲方應賠償金乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、出租期間，乙方有下列不道德之一的，甲方有權中止合同，交還該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方繳納違約金。若繳納的違約金嚴重不足彌補甲方損失的，乙方還應負責管理賠償金以后達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面表示同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面表示同意，拆轉變動房屋結構或損毀房屋;

　　(3)轉變本合同的出租用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)欠薪房租總計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方開銷的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %繳納甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方表示同意，中途私自退租的，乙方應當按合同總租金 %的額度向甲方繳納違約金。若繳納的違約金嚴重不足彌補甲方損失的，乙方還應分擔賠償金責任。

　　4、乙方如逾期繳納租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍繳納滯納金。

　　5、出租屆滿，乙方應遲遲歸還該房屋。乙方逾期交還，則每逾期一日應向甲方繳納原日租金 倍的滯納金。乙方還應分擔因逾期歸還甲方導致的損失。

　　1、因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行或導致的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策必須拆毀或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方導致?lián)p失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而中止合同的，租金按照實際使用時間計算，嚴重不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 無法意識到、無法防止并無法克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可議定補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具備同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決問題

　　本合同項下再次發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請人調停;協(xié)商或調停解決問題不成的，按下列第　　種方式解決問題(以下兩種方式只能自由選擇一種)：

　　1、提請裁決委員會裁決。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起民事訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具備同等法律效力。

　　甲方：____________________________ 乙方：____________________________

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： _________　　　身份證號：________________________

　　電話：____________________________　電話：____________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　地址：____________________________　地址：____________________________

　　郵政編碼：________________________　　 郵政編碼：________________________

　　房產證號：________________________

　　地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________

　　簽下代表：________________________

　　簽下日期：　　年　　月　　日 　　　　　　　簽下日期：　　年　　月　　日

　　簽下地點： ________________________　　　　簽下地點：_____________________

　　設施 、電子設備清單

　　本《設施清單》為(甲方)　 　 同(乙方)　　 所簽定的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、電子設備：

　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

　　二、暖氣管道 [ ]

　　三、熱水管道 [ ]

　　四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

　　電熱水器 [ ] 型號：

　　五、空調 [ ] 型號及數量：

　　六、家具 [ ] 型號及數量：

　　七、電器 [ ] 型號及數量：

　　八、水表現(xiàn)數： 電表現(xiàn)數： 燃氣表現(xiàn)數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、電子設備：

　　甲方：_______________ 乙方：_________________

　　簽下日期：_________年__________月___________日

　　簽下地點：___________________________________

　　房屋租賃合同范本打印

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(　　　); 所有權屬___方(　　　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：　至　年　月　日

　　房屋租賃合同范本打印

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(　　　);所有權屬___方(　　　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：　至　年　月　日

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