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        2022年公有住房房屋租賃合同

        更新時間:2024-09-30 來源:合同范本 投訴建議

        【628568.com--合同范本】

        房屋租賃合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。本站今天為大家精心準備了2022年公有住房房屋租賃合同,希望對大家有所幫助!

          2022年公有住房房屋租賃合同

          甲方姓名(出租方):___本站_______________

          身份證號碼:________________

          乙方姓名(承租方):__________________

          身份證號碼:________________

          經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

          一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

          二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

          三、約定事項

          1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。

          2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

          3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

          4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

          乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

          5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

          6、備注:______________________________________________________________

          _______________________________________________________________________

          四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

          甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

          電話:____________電話:____________

          ____2022__年3______月___18___日

                                 

          2022年公有住房房屋租賃合同

          第一條合同當事人

          出租人(甲方)_本站_____________

          承租人(乙方)______________

          根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

          第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街(巷、里)_______號樓_______房號的`房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用,建筑(或使用)面積_______平方米,分攤共用建筑面積_______平方米。

          第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過20年的,超過部分無效。

          租金按_______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

          第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)

          第五條雙方的主要職責:

          1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

          2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

          第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):

          1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

          2.甲方應(yīng)負的修繕責任:

          3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

          4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

          第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):

          1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

          2、乙方應(yīng)負的修繕責任:

          3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

          第八條其他約定

          1、__________________________________________

          2、__________________________________________

          第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

          第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

          第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

          第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的,向廣州仲裁委員會申請仲裁。

          第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章)_________________乙方(簽章)_____________________

          證件號碼:___________________證件號碼:_____________________

          聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_____________________

          經(jīng)審查,該合同以穗租備__________號予以登記備案。

          經(jīng)辦人:________________租賃登記備案機關(guān)(簽章)___________________

          ___2022____年_____3__月____18___日

                               

          2022年公有住房房屋租賃合同

          甲方:本站

          乙方:

          為了加強對公有住房的管理,根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜,達成如下約定。

          第一條乙方系公司部門(車間)員工,根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用小區(qū)公有住房(面積平方米)居住。

          第二條租賃期限為x年,自20xx年x月x日至20xx年xx月xx日。

          第三條住房租金及能源收費標準按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          第四條在乙方在合同簽訂前已實際使用住房,在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。

          第五條住房及相關(guān)設(shè)施的維修

          1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負責維修。

          2、水、電、氣的管線以表計為界,表計前(含表計)由甲方負責維修,表計后由乙方負責維修。

          3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負責維修。

          第六條在租賃期間,乙方承諾嚴格遵守以下約定:

          1、乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費用。

          2、乙方不得擅自對住房進行拆改、擴建或裝修。

          3、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動。違反該約定的,乙方應(yīng)承擔一切責任,且甲方有權(quán)解除合同。

          4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的,甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進行處理,并解除合同。

          5、乙方如有偷竊能源行為的,按每次500元的標準賠償甲方損失;且甲方有權(quán)解除合同。

          6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。

          第七條雙方對安全的特別約定

          1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體,在其安全管理責任范圍內(nèi)承擔主體安全責任。

          2、安全管理責任的劃分

          (1)進入租賃房的水、電、氣管線以表計為界,表計前(含表計)由甲方負責管理,表計后由乙方負責管理。但表計在出租房室內(nèi)的,乙方負責對室內(nèi)的表計和線路進行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,有義務(wù)通知甲方。

         ?。?)門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負責管理。

         ?。?)建筑物的主墻體及屋面由甲方負責管理。

          3、對乙方使用租賃房的安全要求

          (1)乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。

         ?。?)乙方應(yīng)定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進行全面仔細檢查。重點檢查電線是否老化,接頭、開關(guān)是否斷開松動,插線板是否符合安全用電要求,電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。

         ?。?)乙方應(yīng)定期對其使用的熱水器、燃氣灶以及天然氣管道進行全面仔細檢查。重點檢查管道的接頭是否泄漏,燃氣設(shè)備、開關(guān)是否完好,管道有無嚴重腐蝕等。

         ?。?)乙方在外出時應(yīng)盡量停止家電和燃氣設(shè)備的使用和運行,如外出時間較長時,應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉,并在物業(yè)公司門崗進行外出登記,并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

         ?。?)乙方在家時不要在床上抽煙,煙頭要確認滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸,嚴禁四處亂扔。

         ?。?)乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線,或在一個插線板上插多個設(shè)備(不能超過插座板的額定電源),應(yīng)請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進行作業(yè)。

          (7)乙方在裝修租賃房時,必須在物業(yè)公司進行登記,并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。

          (8)乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物,嚴禁占用消防通道,嚴禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。

          (9)嚴禁私拉亂接,嚴禁使用大功率電氣設(shè)備,避免同時使用多臺電氣設(shè)備,以保證戶內(nèi)線路的安全容量。

         ?。?0)租賃房內(nèi)嚴禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品,嚴禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。

         ?。?1)乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識,配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救,共同處臵初期火災(zāi)。

          (12)乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。

          4、安全管理責任的承擔

         ?。?)甲、乙雙方按本合同對安全管理責任的劃分,承擔主體安全責任。

         ?。?)表計在出租房室內(nèi)的,乙方負責對室內(nèi)的表計和線路進行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù),所造成的一切責任由乙方承擔。

          第八條租賃住房因國家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的,本合同自動終止,甲方不再另安排住房。

          第九條其他約定

         ?。?)本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。

          (2)本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

          (3)甲方或公司對公有住房的相關(guān)規(guī)定,作為本合同的組成部分,對甲、乙雙方均有約束力。

          出租方:承租方:

          授權(quán)代理人:  身份證號:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          合同簽訂時間:2022年3月18日

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