2024-02-23
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【628568.com--合同范本】
生活當(dāng)中都會遇到要簽合同的時候，合同需要雙方達(dá)成協(xié)議下再謹(jǐn)慎簽署。那么大家知道建設(shè)工程設(shè)計合同嗎？以下是本站小編為您整理的“建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本”，供您參考，更多詳細(xì)內(nèi)容請點擊本站查看。
工程名稱：
合同編號：
發(fā)包人：
設(shè)計人：
簽訂日期：
發(fā)包人： 設(shè)計人： 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān) 工程設(shè)計，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費(fèi)等見下表。
第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料：
第四條 本合同的設(shè)計期限為 天，自 年 月 日起計算，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人
交付的設(shè)計資料及提交日期如下：
第五條 本合同設(shè)計收費(fèi)估算為 元人民幣。設(shè)計費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。
說明：
1.提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費(fèi)。
2.本合同開始履行后，定金抵作設(shè)計費(fèi)。
3、本合同的設(shè)計費(fèi)包含人防部分設(shè)計費(fèi)。
4、設(shè)計人的設(shè)計工作滿足付費(fèi)節(jié)點條件后，應(yīng)向發(fā)包人提供階段性的設(shè)計資料并書面通知發(fā)包人對所提交的設(shè)計資料進(jìn)行審查，發(fā)包人在接到設(shè)計人的通知后3日內(nèi)組織相關(guān)人員對設(shè)計人的設(shè)計資料進(jìn)行審查，經(jīng)發(fā)包人審查通過后的次日，發(fā)包人按本合同第五條約定支付相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)。如審查不通過，設(shè)計人應(yīng)無條件進(jìn)行修改，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及設(shè)計期限延誤責(zé)任均有設(shè)計人自行承擔(dān)。
5、若發(fā)包人所發(fā)包的設(shè)計項目為帶方案招投標(biāo)的項目，若最終發(fā)包人未能競得該項目用地土地使用權(quán)的，則本設(shè)計合同自行終止，包人只需向設(shè)計人支付其已完成工作量 %的設(shè)計費(fèi)。如合同終止時，發(fā)包人已支付的設(shè)計費(fèi)超過 %的，設(shè)計人應(yīng)將超過的部分返還發(fā)包人。
6、在設(shè)計人階段性設(shè)計工作完成（方案設(shè)計階段或施工圖設(shè)計階段），且相應(yīng)設(shè)計通過發(fā)包人及相應(yīng)政府主管部門的審查后，設(shè)計人應(yīng)書面通知發(fā)包人對項目的建筑面積進(jìn)行核對確認(rèn)并計算出最終的設(shè)計費(fèi)總額，在設(shè)計費(fèi)總額確定后的七日內(nèi)，除預(yù)留現(xiàn)場服務(wù)階段的設(shè)計費(fèi)外（若有），發(fā)包人應(yīng)將設(shè)計費(fèi)余款支付給設(shè)計人。
7、 在設(shè)計人向發(fā)包人開具并提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。否則，由于設(shè)計人未能及時開具并提供發(fā)票而導(dǎo)致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。設(shè)計人開具并提供的發(fā)票必須符合國家財務(wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。
第六條 雙方責(zé)任
6.1發(fā)包人責(zé)任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。 發(fā)包人提交上述資料超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，雙方重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的條件。
6.2設(shè)計人責(zé)任：
6.2.1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進(jìn)行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格并通過相應(yīng)政府主管部門審查的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。
6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和地方性規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)規(guī)定等。
6.2.3設(shè)計合理使用年限為 年（按國家有關(guān)規(guī)定）
6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料。
6.2.5因設(shè)計人的原因需要進(jìn)行設(shè)計修改的，設(shè)計人應(yīng)無條件修改，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及設(shè)計期限延誤責(zé)任均有設(shè)計人自行承擔(dān)。
6.2.6設(shè)計人交付設(shè)計資料后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整、修改和補(bǔ)充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題，參加分部分項驗收、參加竣工驗收并簽署意見。
6.2.7設(shè)計人所提交給發(fā)包人的設(shè)計資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有，設(shè)計人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓。如發(fā)生以上情況，設(shè)計人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。
6.2.8設(shè)計人向發(fā)包人保證，發(fā)包人使用設(shè)計人交付的設(shè)計資料不會侵犯第三人的任何權(quán)利，如發(fā)包人因使用設(shè)計人交付的設(shè)計資料而遭受第三人的追索的，責(zé)任由設(shè)計人承擔(dān)。
6.2.9設(shè)計人需為本工程專門設(shè)立項目組，配備固定的專職設(shè)計人員，設(shè)計人應(yīng)在簽訂本合同之前將項目團(tuán)隊組成人員的名單及詳細(xì)資料（資料包括但不限于個人簡歷、資質(zhì)情況）交付給發(fā)包人，名單經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為本合同的附件。在合同履行期間，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設(shè)計人不得擅自中途換人，否則，每擅自更換一個，需向發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)估算總額的 %做為違約金。
第七條 違約責(zé)任：
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，發(fā)包人按設(shè)計人實際完成的工作量支付設(shè)計費(fèi)用。
7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額萬分之五的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。
7.3設(shè)計人對設(shè)計資料中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計原因造成工程質(zhì)量事故的，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)退還直接受損失部分的設(shè)計費(fèi)。并向發(fā)包人支付違約賠償金，賠償金為設(shè)計費(fèi)的 %，如賠償金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失的，設(shè)計人還應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。因設(shè)計原因造成第三人的財產(chǎn)及人身損害的，責(zé)任由設(shè)計人承擔(dān)。
7.4如設(shè)計人未按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料交付時間交付的，每延誤一天，應(yīng)按照設(shè)計費(fèi)估算總額的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權(quán)直接從應(yīng)支付給設(shè)計人的設(shè)計費(fèi)中扣除。逾期超過30天以上時，發(fā)包人有權(quán)不支付逾期提交的設(shè)計資料的設(shè)計費(fèi)，并有權(quán)終止或解除合同。如發(fā)包人終止或解除合同的，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi) %的違約金，此外，設(shè)計人還應(yīng)將已完成的設(shè)計資料交付發(fā)包人。
7.5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。
第八條 其他
8.1設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由設(shè)計人自行解決。如發(fā)包人要求設(shè)計人交付的設(shè)計資料份數(shù)超過本合同第四條規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費(fèi)（0號圖 元/張；1號圖 元/張；2號圖 元/張，方案文本 元/本）如由于設(shè)計人原因造成額外出圖的費(fèi)用由設(shè)計人承擔(dān)。
8.3本工程設(shè)計資料中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、性能等技術(shù)指標(biāo)，上述技術(shù)指標(biāo)在確定前應(yīng)事先與發(fā)包人進(jìn)行溝通并取得發(fā)包人書面同意，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人配合加工定貨時，設(shè)計人應(yīng)無條件配合。
8.4本工程涉及到的他項二次設(shè)計（如鋼網(wǎng)架、鋁合金等）需設(shè)計人提供配合工作的，設(shè)計人應(yīng)無條件配合并不計取費(fèi)用。
8.5發(fā)包人委托設(shè)計配合引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)相關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。
8.6發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商。
8.7由于發(fā)包人原因修改設(shè)計，在接到發(fā)包人書面通知后，相應(yīng)階段的設(shè)計出圖時間可順延。
8.8本合同設(shè)計工作量包含了工程開發(fā)和建設(shè)過程中的所有設(shè)計變更
8.9在施工過程中，設(shè)計人須向發(fā)包人工程施工現(xiàn)場派常駐設(shè)計代表一名或委托當(dāng)?shù)卦O(shè)計院進(jìn)行施工配合，解決甲方工程施工現(xiàn)場出現(xiàn)的設(shè)計問題，由此發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)計人承擔(dān)。若設(shè)計人未能履行上述義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)另行聘請第三方完成上述工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由設(shè)計人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)直接從應(yīng)付款項中扣除，若應(yīng)付款不足以抵償上述費(fèi)用的，則設(shè)計人應(yīng)當(dāng)將差額支付給發(fā)包人。
8.10雙方對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他信息負(fù)有保密義務(wù)，任何一方不得以任何形式向第三方泄露，否則，違約方應(yīng)賠償對方因此而遭受的損失。
8.11由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.12本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由工程所在地人民法院管轄。
8.13本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，發(fā)包人二份，設(shè)計人二份，具有同等法律效力。
8.14本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.15本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 8.16附件一《設(shè)計任務(wù)書》是本合同不可分割的組成部分，具有和本合同同等法律效力。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
建設(shè)單位（甲方）：____________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
設(shè)計單位（乙方）：____________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)________批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條
甲方委托乙方承擔(dān)____________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準(zhǔn)總投資為________萬元，建設(shè)地點在________。
第二條 甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書，工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告）、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在____ 年____月____日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。
甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底；工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。
4.在設(shè)計人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
第三條 乙方的義務(wù)
1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件；在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式____份，技術(shù)設(shè)計文一式__份，施工圖設(shè)計文件一式____分，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費(fèi)。
________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件（包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單）。
?。ù笮徒ㄖ惭b工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。
2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。
3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設(shè)計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設(shè)計費(fèi)（或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算）。
2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機(jī)關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計費(fèi)用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費(fèi)不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費(fèi)，同時結(jié)束合同關(guān)系。
第五條 設(shè)計費(fèi)的數(shù)量和交付辦法
本設(shè)計合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費(fèi)的20%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費(fèi)；乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計費(fèi)；乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(fèi)（設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費(fèi)，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付）。
第六條 獎勵與違約責(zé)任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，應(yīng)從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設(shè)計費(fèi)。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費(fèi)的____%的違約金（甲方可在設(shè)計費(fèi)中扣除）。
5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計費(fèi)。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費(fèi)相等的賠償金。
第七條 其他約定
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，可選擇：（1）向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，送____、____、____……等單位各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）：________________________
代表人：________________________________
____年____月____日
設(shè)計單位（乙方）：________________________
代表人：________________________________
____年____月____日
發(fā)包人：xxx發(fā)展有限公司（簡稱甲方）
設(shè)計人：xx市建筑設(shè)計院 （簡稱乙方）
甲方委托乙方承擔(dān)xxx中心綜合開發(fā)項目x區(qū)第一組團(tuán)工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以共同執(zhí)行。
第一條 本合同簽訂依據(jù)
1.1 《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》
1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)范。
1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
1.4甲方提供的修建性規(guī)劃方案圖、園林規(guī)劃方案圖及大樣詳圖、單體建筑方案圖（三道尺寸線）及大樣詳圖、園林小品（構(gòu)筑物）建筑方案圖、小區(qū)智能化設(shè)計方案。
1.5 甲方提供的《建設(shè)工程設(shè)計任務(wù)書》
1.6 規(guī)劃部門提供的建筑規(guī)劃設(shè)計要點及市政規(guī)劃設(shè)計要點。
1.8 場地地質(zhì)勘察報告。
1.9 本合同解釋權(quán)屬于甲方。
第二條 項目設(shè)計內(nèi)容
2.1 工程名稱：xxx中心綜合開發(fā)項目xxx區(qū)第一期
2.2 項目地點：xx市城東新區(qū)
2.3 委托設(shè)計范圍
規(guī)劃部分：
X區(qū)市政管線規(guī)劃圖及施工圖（豎向、道路、給水、排污、排雨水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，煤氣瓶組站及煤氣管網(wǎng)，污水處理及管網(wǎng)，閘門，水環(huán)境，背景音樂，垃圾站，供電系統(tǒng)，電信、電視、智能化系統(tǒng)預(yù)留管線，管線綜合）；園林景觀規(guī)劃報建圖及施工圖設(shè)計；建筑規(guī)劃報建圖及施工圖設(shè)計。占地約570畝。
單體部分：
115區(qū)第一組團(tuán)建（構(gòu)）筑物工程施工圖設(shè)計：含單體施工圖設(shè)計；停車場施工圖設(shè)計；圍墻施工圖設(shè)計；小區(qū)入口施工圖設(shè)計；泳池施工圖設(shè)計，園林景點施工圖設(shè)計等；閘門施工圖設(shè)計。建（構(gòu)）筑物面積約5萬平方米。
市政部分：
各單體建筑、構(gòu)筑物的給排水，消防，強(qiáng)電，電信、電視、智能化管線預(yù)留，通風(fēng)空調(diào)，防雷接地施工圖，人防工程等設(shè)計。
詳見設(shè)計任務(wù)書。
2.4 設(shè)計要求
2.4.1 各專業(yè)設(shè)計均應(yīng)滿足規(guī)劃報建和施工圖設(shè)計深度與技術(shù)要求。
2.4.2 規(guī)劃設(shè)計階段：
配合方案設(shè)計單位（xx國際設(shè)計顧問公司）及園林景觀設(shè)計單位（單位待定）完成規(guī)劃和園林景觀的規(guī)劃施工圖設(shè)計，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
具體方式：
乙方根據(jù)甲方可提供的方案（調(diào)整和修改方案要由甲方批準(zhǔn)），按報建圖要求進(jìn)行審核，給出修改意見，由甲方負(fù)責(zé)修改。修改后由乙方出圖，經(jīng)甲方同意，報規(guī)劃部門審批。若規(guī)劃部門提出修改意見，由乙方負(fù)責(zé)修改，完成報建圖及施工圖設(shè)計、相關(guān)文件資料的說明，直至規(guī)劃部門批準(zhǔn)通過。
由乙方獨(dú)立完成115區(qū)總圖施工圖設(shè)計任務(wù)。
2.4.3 初步設(shè)計階段
根據(jù)xx公司的建筑初步設(shè)計文件，主持完成本項目各專業(yè)的初步設(shè)計及相關(guān)文件資料。
具體方式：
乙方根據(jù)甲方可提供的建筑初步設(shè)計圖（調(diào)整和修改方案要由甲方批準(zhǔn)），按報建圖要求進(jìn)行審核、修改。修改后由乙方出圖，經(jīng)甲方同意，報規(guī)劃部門審批。若規(guī)劃部門提出修改意見，由乙方負(fù)責(zé)修改，完成報建圖設(shè)計、相關(guān)文件資料的說明，直至規(guī)劃部門批準(zhǔn)通過。
其他各專業(yè)，乙方須按報建圖要求進(jìn)行初步設(shè)計。
配合相關(guān)部門和單位（如規(guī)劃部門、方案設(shè)計單位、小區(qū)智能化設(shè)計單位等）做好設(shè)計協(xié)調(diào)工作。
2.4.4 施工圖設(shè)計階段
主持完成本合同委托設(shè)計范圍內(nèi)的各專業(yè)的施工圖設(shè)計及相關(guān)文件和資料。
具體方式：
乙方根據(jù)甲方要求，按施工圖要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計。設(shè)計后經(jīng)甲方審查提出建議，由乙方負(fù)責(zé)修改，完成施工圖設(shè)計及相關(guān)文件資料的說明，報建設(shè)部門審查，直至建設(shè)部門批準(zhǔn)通過。
2.5 設(shè)計成果
必須符合2003年版《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》和廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)和管理文件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)充分滿足整個項目的總體規(guī)劃要求，兼顧項目發(fā)展的階段性和連續(xù)性。
2.5.1 提交的設(shè)計成果數(shù)量：
規(guī)劃報建文件：各專業(yè)藍(lán)圖及文本八套，電子文件（光盤）一套。
初步設(shè)計文件：各專業(yè)藍(lán)圖及文本八套，電子文件（光盤）一套。
施工圖設(shè)計文件：建筑專業(yè)藍(lán)圖十三套，其他各專業(yè)藍(lán)圖十套。文本、電子文件（光盤一套）。
超過合同要求的數(shù)量，可另收曬圖費(fèi)。2.5.2 提供與設(shè)計成果相應(yīng)的設(shè)計概算。
第三條 項目設(shè)計收費(fèi)及支付方式
3.1 項目設(shè)計收費(fèi)
3.1.1本合同項下的設(shè)計范圍與內(nèi)容，涉及到的所有收費(fèi)統(tǒng)一以單體建筑面積（含地下室、單體類型不分住宅及公建）為單位計算，設(shè)計費(fèi)均按多層7元/平方米，小高層9元/平方米的包干價計取?？傇O(shè)計費(fèi)按實際承擔(dān)設(shè)計的單體總建筑面積計算。建筑面積的計算原則以國家和地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)定為準(zhǔn)，由甲、乙雙方認(rèn)可。預(yù)計總建筑面積約為5萬平方米，則總設(shè)計費(fèi)約為35萬元（最終單體總建筑面積以實際完成設(shè)計的建筑面積為準(zhǔn)計算，同時不超過第一組團(tuán)的范圍）。
3.1.2套用圖的設(shè)計不計入總建筑面積，按每增加一棟：基礎(chǔ)不變增加原該棟設(shè)計費(fèi)的30%，基礎(chǔ)改變增加原該棟設(shè)計費(fèi)的40%計算。
3.2 設(shè)計費(fèi)支付方式
3.2.1 本合同簽定后一星期內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計費(fèi)的5%作為定金。合同生效后，定金抵作設(shè)計費(fèi)。
3.2.2 乙方向甲方提交規(guī)劃方案設(shè)計文件并獲政府批準(zhǔn)后一星期內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計費(fèi)的10%。
3.2.3 乙方向甲方提交初步設(shè)計文件后，甲方向乙方支付已完成工作量的設(shè)計費(fèi)的25%。
3.2.4 乙方向甲方提交施工圖設(shè)計文件后一星期內(nèi)，甲方向乙方支付已完成工作量的設(shè)計費(fèi)的45%。
3.2.5 乙方向甲方提交市政、園林施工圖設(shè)計文件后一星期內(nèi)，甲方向乙方支付總設(shè)計費(fèi)的5%。
3.2.6 建筑工程竣工驗收合格后一星期內(nèi)，支付竣工驗收合格工程部分的余款10%。
3.2.7甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)付款，甲方不按時付款，乙方有權(quán)要求從逾期第二日起按該階段應(yīng)付設(shè)計費(fèi)數(shù)額每日千分之二向乙方支付違約金，而且乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，直到收到款項為止。
3.2.8乙方未按時交付圖紙或因設(shè)計差錯，造成甲方工作進(jìn)度延期或損失，乙方除應(yīng)繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)外，甲方有權(quán)要求乙方逾期第二日起按該階段應(yīng)付設(shè)計費(fèi)數(shù)額每日千分之二向甲方支付逾期違約金，而且甲方可終止合同，并有權(quán)依據(jù)其損失索賠。
第四條 設(shè)計周期
4.1 規(guī)劃方案設(shè)計階段：
在甲方提供規(guī)劃設(shè)計方案后5天內(nèi)，乙方完成規(guī)劃報建圖及相關(guān)資料。
4.2 初步設(shè)計階段：
在規(guī)劃設(shè)計方案通過有關(guān)部門審批后，15天內(nèi)提交初步設(shè)計文件。
4.3 施工圖設(shè)計階段：
4.3.1在甲方提供設(shè)計要求及相關(guān)資料和初步設(shè)計報審?fù)ㄟ^后，30天內(nèi)提供全套施工圖。（在15天內(nèi)先提供兩棟單體全套施工圖）
4.3.2乙方需根據(jù)甲方總體計劃時間提交施工圖，根據(jù)甲方書面要求，乙方可適當(dāng)調(diào)整出圖次序，盡可能滿足甲方開發(fā)建筑的需要。
4.3.3對本項目市政工程，園林工程等配套工程的施工圖設(shè)計，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需要提供全部和部分施工圖。該項工作出圖時間為單體施工圖提交完成后20天內(nèi)。
4.4 施工圖審查修改
4.4.1乙方需在政府部門提出設(shè)計審查修改意見書后，4天內(nèi)向甲方提交符合要求、簽章齊全的回復(fù)意見和修改變更圖直至通過。
4.5 所有設(shè)計文件提交時間以甲方相關(guān)人員與乙方設(shè)計聯(lián)絡(luò)人員收發(fā)設(shè)計文件并簽認(rèn)時間為準(zhǔn)。
第五條 雙方責(zé)任
5.1 甲方責(zé)任
5.1.1甲方負(fù)責(zé)及時提供有關(guān)技術(shù)設(shè)計所需的確切資料（包括方案設(shè)計成果、設(shè)計任務(wù)書、用地紅線圖與地形圖、政府有關(guān)批文與規(guī)定，設(shè)計要點），并對所提交資料及文件的完整性、正確性及時效性負(fù)責(zé)。
5.1.2甲方負(fù)責(zé)跟進(jìn)乙方設(shè)計進(jìn)度，及時提出使用功能、技術(shù)配置等要求意見，及時審查確認(rèn)各階段設(shè)計圖紙及相關(guān)的設(shè)計文件。
5.1.3甲方負(fù)責(zé)管理部門、設(shè)計部門之間的協(xié)調(diào)，向有關(guān)部門辦理各項報建報批工作，并及時向乙方提供批復(fù)文件。
5.1.4甲方若要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期。
5.2 乙方責(zé)任
5.2.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，乙方負(fù)責(zé)提供上述設(shè)計范圍所定的設(shè)計服務(wù)，包括到場地現(xiàn)場發(fā)生的所有費(fèi)用。
5.2.2乙方確保設(shè)計深度和質(zhì)量，按時完成合同規(guī)定的設(shè)計任務(wù)。對設(shè)計成果的正確性、實用性、可靠性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)優(yōu)化設(shè)計，在做到安全合理的基礎(chǔ)上，須認(rèn)真考慮經(jīng)濟(jì)效益、節(jié)省投資。否則甲方有權(quán)要求乙方修改或調(diào)整，直至單方面終止本合同。
5.2.3乙方按雙方設(shè)定的工作計劃按時向甲方交付設(shè)計文件，設(shè)計文件包括但不限于圖紙、圖冊、電子文件。乙方應(yīng)盡力配合甲方的開發(fā)工期。
5.2.4乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計費(fèi)，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5.2.5 由于乙方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的千分之二。
5.2.6 設(shè)計文件中選用的標(biāo)準(zhǔn)圖由乙方復(fù)印提供給甲方。
5.2.7乙方交付設(shè)計文件后，按規(guī)定到現(xiàn)場參加有關(guān)部門的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論在原定工作范圍內(nèi)做必要修改補(bǔ)充。
5.2.8乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)甲方所委托其它設(shè)計院完成的與乙方設(shè)計有關(guān)的圖紙，以及按規(guī)范提出設(shè)計修改意見，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)性方面的把關(guān)。
5.2.9乙方向甲方提供參與本項目的全部設(shè)計人員名單，明確項目的技術(shù)負(fù)責(zé)人和主要聯(lián)系人，并出具委托授權(quán)書，甲、乙雙方所有的設(shè)計聯(lián)絡(luò)及文件收發(fā)通過該員完成。項目成員中必須有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)師進(jìn)行相關(guān)專業(yè)設(shè)計。項目小組成員的調(diào)整須經(jīng)甲方同意。
5.2.10 項目設(shè)計變更須經(jīng)甲方同意，如因無效變更造成的所有后果由乙方負(fù)責(zé)。
5.2.11若因?qū)嶋H工作需要，乙方須應(yīng)甲方要求隨時到有關(guān)部門或施工現(xiàn)場解決技術(shù)問題。一般問題當(dāng)場解決，重大技術(shù)問題不超過兩天。
5.2.12 乙方須到現(xiàn)場參加技術(shù)交底和圖紙會審工作。并參加基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗收。
5.2.13 乙方須到現(xiàn)場參加專家評審會和鑒定會。
5.2.14 乙方對甲方提出的局部修改、技術(shù)難題應(yīng)及時完成修改圖并簽字蓋章，同時不增加設(shè)計費(fèi)。
5.2.15 乙方不得將甲方的設(shè)計成果用于其他項目。
第六條 保密
雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承（）擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第七條 仲裁
合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方本著友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，合同雙方任何一方可向項目所在地仲裁委員會申請仲裁。
第八條 其它
8.1 施工圖完成后，因非乙方原因，甲方如有重大變更和修改，設(shè)計費(fèi)雙方另行協(xié)商。
8.2因乙方原因造成設(shè)計工作的返工和修改，或不能滿足甲方要求，或不能通過有關(guān)部門的審查，從而影響甲方的開發(fā)建設(shè)計劃，甲方將按本協(xié)議對乙方收取違約金和延遲付款時間，并可單方面解除合同和提出索賠。
8.3 因甲方原因，甲方不履行合同，致使合同終止，甲方無權(quán)要求返還已付定金。
8.4 因乙方原因，乙方不履行合同，致使合同終止履行，應(yīng)雙倍返還甲方定金及全部費(fèi)用。
8.5 乙方為本合同項目的服務(wù)至委托設(shè)計范圍內(nèi)的項目施工竣工綜合驗收合格時為止。
8.6本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料，設(shè)備的加工訂貨時，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8.7如甲乙雙方協(xié)作較好，乙方配合工作經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方將后期開發(fā)設(shè)計任務(wù)委托乙方完成，其合同另行簽定。8.8如甲方要求的工作范圍或設(shè)計圖紙深度超出本合同所限，或因非乙方原因造成設(shè)計工作的返工或修改，甲方應(yīng)按乙方實際消耗的工作量增付費(fèi)用并順延工期，所需增加的費(fèi)用與時間由雙方另行商定。如乙方設(shè)計未被政府部門通過、或因自身原因造成設(shè)計工作的返工或修改，則增加的費(fèi)用與時間由乙方負(fù)責(zé)。
8.9本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項目所在地建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。雙方認(rèn)為必要時，到工商行政管理部門鑒證。
8.10 關(guān)鍵詞定義：
單體總建筑面積——包含多層、小高層建筑物及配套輔助設(shè)施（如煤氣站）等。凡建筑規(guī)劃、總圖工程、景觀小品、建筑小品、構(gòu)筑物等不計建筑面積，但游泳池按其占地面積計算，地下室按實際面積計算。
多層及小高層——多層即9層半及以下，小高層即10層及以上。
套用圖——按國家有關(guān)規(guī)定界定。
第九條 合同的生效
9.1因不可抗力的原因或甲方或乙方經(jīng)營發(fā)生重大變故致使本合同無法履行時，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商、及時解決善后事務(wù)。
9.2建筑、市政、規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書、項目成員名單為本合同的附件。雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。對本合同任何一方需要另作修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意。
9.4 本合同一式五份，甲方三份，乙方兩份。具有同等法律效力。
9.5 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
第十條 附件
本合同附件為《建筑工程設(shè)計任務(wù)書》、《項目設(shè)計成員名單》
甲方名稱：廣東xxx發(fā)展 乙方名稱：xx市建筑設(shè)計院
有限公司
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
地址：xx市xx南路xx大樓 地址：xx市xx區(qū)xxxx六號
郵政編碼：xxxxxx郵政編碼：xxxxxx
電話：xxxxxxxxxxxx 電話：xxxxxxxxxxx
傳真：xxxxxxxxxxxx 傳真：xxxxxxxxxxx
電子郵箱：[email protected] 電子郵箱：[email protected]
開戶銀行： 開戶銀行：xx市商業(yè)銀行xx支行
銀行帳號： 銀行帳號：
簽約日期：年 月 日
簽約日期：年 月 日