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　　去澳洲留學(xué)，一個(gè)好的住宿環(huán)境對學(xué)業(yè)繁重的留學(xué)生們來說至關(guān)重要，那么澳洲租房如何租到好房子？下面本站來說說澳洲留學(xué)生租房三大方式優(yōu)缺點(diǎn)解析，同學(xué)們趕緊來看看吧。

　　一. 學(xué)生公寓（student living）

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　1.因?yàn)槭枪具x址，以營利為主，自然會充分考慮客戶的需求。學(xué)生公寓附近大多有超市，或者坐落于交通方便的地帶，居住的外圍環(huán)境比較方便。

　　2.內(nèi)部環(huán)境則會考慮到學(xué)生的各種需求，一般公寓都會自帶咖啡廳、健身房、洗衣房和游戲室，設(shè)施齊全。公寓內(nèi)部設(shè)施大多是備好的，廚房里會有微波爐、冰箱、電磁爐、油煙機(jī)、電熱水壺，床墊、桌椅等都是完備的。

　　3.有的公寓還會提供周邊服務(wù)，碗碟和床上用品都可以在公寓買到。所以學(xué)生可以完全不用擔(dān)心家電設(shè)施問題，即便出現(xiàn)問題公寓方也會妥善解決。

　　ent living有專門的的前臺負(fù)責(zé)生活事宜，出入有門禁。個(gè)別公寓還會對十八歲以下的未成年人“格外照顧”，每天晚上都要求簽到，負(fù)責(zé)未成年人的人身安全。有這樣的管理，各位擔(dān)心孩子安全的家長們，可以放心許多了。

　　5.為滿足留學(xué)生們的社交需求，有的公寓會有活動日歷，大家可以免費(fèi)或者自費(fèi)參加想要參加的活動，找同鄉(xiāng)或者結(jié)交國外的朋友都可以?；顒觾?nèi)容從戶外徒步，到室內(nèi)游戲，到公寓聚餐，免費(fèi)BBQ，多種多樣。社交環(huán)境可以說十分自由輕松了。

　　6.水電網(wǎng)全包，無需自己繳水電費(fèi)。學(xué)生公寓也提供打掃服務(wù)，室內(nèi)居住環(huán)境相對干凈。

　　缺點(diǎn)：

　　1.公司出于低成本考慮，所做的房型會比較窄。想要住寬敞房間的土豪們可能要選擇寬闊的房間，當(dāng)然，價(jià)格也會有所改變。

　　2.每家公司的設(shè)計(jì)不同，房間大小、窗戶大小、采光等也會有差異。

　　3. 學(xué)生公寓的煙霧報(bào)警器比較敏感，這是為了學(xué)生們的安全考慮。但太敏感也是比較煩人的。言默就有半夜12點(diǎn)被火警從床上叫起來的經(jīng)歷，公寓的保安小哥哥每家每戶地轟人下樓，住在高層的小伙伴只能爬樓梯。言默同學(xué)被迫半夜健身，閉著眼睛半夢半醒地爬了兩遍樓梯。

　　二. 高層公寓（apartment）/低層聯(lián)排公寓（Uni）

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　tment的房間相對寬敞，通常是兩臥，適合不想要太熱鬧的家庭環(huán)境但又想跟室友一起的同學(xué)。

　　2.大部分Apartment也有專門的物業(yè)管理，雖然不像學(xué)生公寓那樣全面，但也能基本涵蓋生活需要，如日常器具維修和門禁管理等。如果運(yùn)氣好，會租到帶泳池的高層公寓，而且不用像住house那樣自己清理。

　　缺點(diǎn)：

　　1. 不知道是材料問題還是施工問題，大部分公寓的隔音效果不好，有睡眠障礙的同學(xué)可能要在租房前核實(shí)一下噪音問題。

　　2.房東可能不會很認(rèn)真地清掃前一位住戶留下的垃圾，或者并不清楚房子已有的蟲害。如果前一位租客邋遢，蟑螂可能就成為Apartment的一份子了，特別是像布里斯班這樣的亞熱帶城市，不少同學(xué)都向言默抱怨過家里有蟲子的鬧心事兒。

　　3.有的房子是不帶家具的，從床墊到沙發(fā)到廚房用品到碗筷，都是需要自己置辦的，也是一筆不小的開支。

　　4.不包水電網(wǎng)。有時(shí)候可能會需要自己拉寬帶線，這就是鍛煉留學(xué)生們獨(dú)立能力和溝通能力的時(shí)候啦。

　　三.獨(dú)棟別墅（house）

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　空間大，一個(gè)人可以有一張雙人床，大房間。

　　如果同學(xué)們想要，可以租帶泳池的house。夏日的閑暇時(shí)光在泳池里消磨一下，平常開個(gè)泳池趴，都是極方便的。

　　缺點(diǎn)：

　　1.很多house都是在偏一些的地區(qū)，居住的外圍環(huán)境可能不是特別方便，比如去market不方便。另外公家車站也要走一段路才到，可能需要自己買車。

　　2. 很多house只有鑰匙，沒有小區(qū)保安和門禁，因此安保問題大家要格外留意。而且因?yàn)槭窃诮紖^(qū)，人比較少，出現(xiàn)車輛剮蹭但是沒人負(fù)責(zé)的例子也很多。想要買車的同學(xué)們要注意保管好車輛。

　　4.隔音效果不好。因?yàn)閔ouse大多是雙層，左右可能并無臥室，沒有什么影響，但通常是主次臥上下樓，樓上的住戶如果走路重或者在家穿高跟鞋，樓下的住戶就難免被影響。建議有睡眠障礙的同學(xué)選擇house時(shí)多考察一下它的隔音效果。

　　5.很多house也是沒有家具的，同學(xué)們要從基礎(chǔ)開始采購，這將會添加一筆開支。

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