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  　　對于很多準(zhǔn)備買房子的朋友們來說，如果說自己買房能夠取得利率優(yōu)惠的話，那當(dāng)然是最好的了，這樣的話就能節(jié)省很大一筆資金。但是不少購房者們對于房貸政策的了解有限，尤其是最近2019年的新政策，那么下面我們一起來看看房貸政策2019有哪些?下面是大家創(chuàng)業(yè)網(wǎng)小編為大家分享的房貸政策2019，歡迎參考!

　　房貸政策2019

　　房貸政策2019有哪些?

　　1、首套房是指買房者僅擁有一套住房，通常我國對于首套房的貸款要給予一定的優(yōu)惠。2018年相關(guān)規(guī)定表明，目前我國首套房公積金貸款首付比例是20%，商業(yè)貸款首付比例是30%。而2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　2、在公積金政策方面，根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，買房的首付款是不能直接從公積金賬戶里面提取的。購買期房，必須先付首付款，再與開發(fā)商簽訂購房合同，首套房首付比例為20%。對于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。

　　3、對于擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性住房貸款，金融機構(gòu)執(zhí)行首套住房貸款政策。通常情況下房屋貸款可以貸到房屋評估價的70%，但是值得注意的是，房屋的評估價要比市場價要低一些。

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