国产亚洲精品AAA大片,五月天综合网在线欧美,久久久久九九精品影院,中文国产日韩欧美二视频

【628568.com--銀行專業(yè)資格】

　　農(nóng)行房貸利率

　　樓市再傳新消息!多地限購(gòu)政策現(xiàn)“松動(dòng)”跡象

　　長(zhǎng)沙：大幅降低高校畢業(yè)生購(gòu)房落戶門檻

　　濟(jì)南：取消購(gòu)房和投資納稅落戶條件限制

　　西安：“三放四降”

　　杭州：直接發(fā)現(xiàn)金，每人2萬(wàn)起!

　　武漢：大學(xué)生只要在武漢就業(yè)三年，就可以成為本地常住戶口

　　南京：高級(jí)人才的購(gòu)房?jī)?yōu)惠

　　博視界觀點(diǎn)：這些城市為留住或吸納人才而采取的針對(duì)部分人群的政策福利，卻是不能稱之為真正的政策松綁。

　　“租售同權(quán)”有數(shù)據(jù)顯示目前蘇州的租金回報(bào)率僅1.75%

　　“租售同權(quán)”的出現(xiàn)，不僅讓買不起房的漂們看到了落戶入學(xué)的希望，也讓大家的目光逐漸從房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)移到了租金上來(lái)。那么，目前全球熱門投資地的租金回報(bào)率到底怎么樣?近日，智谷趨勢(shì)發(fā)布了《中國(guó)租金回報(bào)率最全地圖》。數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)城市的租金回報(bào)率普遍較低。在租金回報(bào)率排名前10的城市中，沒(méi)有一個(gè)一線或者新一線城市，二線城市只有3個(gè)，三、四線城市占到了70%。四大一線城市全部排在了回報(bào)率最低的陣營(yíng)里，這與房?jī)r(jià)相對(duì)租金來(lái)說(shuō)過(guò)高有關(guān)。蘇州的租金回報(bào)率為1.75%排在第85位。

　　博視界觀點(diǎn)：蘇州目前還沒(méi)有推出“購(gòu)租同權(quán)”的具體方案，等到具體方案推出，蘇州的租金回報(bào)率未來(lái)將有所提升

　　九城住房租賃試點(diǎn)方案亮相:"購(gòu)租同權(quán)"擴(kuò)圍

　　此前，九部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，12個(gè)城市被列為試點(diǎn)城市。廣州、杭州、成都、鄭州、沈陽(yáng)、成都等9個(gè)試點(diǎn)城市已發(fā)布方案或介紹了方案的主要內(nèi)容，各地均著力加強(qiáng)承租人權(quán)益保障。多地提出“購(gòu)租同權(quán)”，從落戶、入學(xué)，向醫(yī)療、就業(yè)、社保等更多社會(huì)福利領(lǐng)域拓展。

　　博視界觀點(diǎn)：對(duì)樓市調(diào)控來(lái)說(shuō)，建立購(gòu)租并舉的住房制度，不僅是房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控的機(jī)制之一，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，還能減少非理性購(gòu)房需求，避免房地產(chǎn)市場(chǎng)大起大落。

　　南京土拍現(xiàn)新模式 達(dá)限價(jià)后拼“出租面積”

　　南京出臺(tái)租賃新政后不到24小時(shí)，南京市國(guó)土部門便推出了最新一期的土地出讓公告。此次由南京市國(guó)土部門公布的出讓公告共涉及8幅地塊，在城南西善橋板塊，1幅商住性質(zhì)的用地出現(xiàn)了“競(jìng)爭(zhēng)自持住宅面積”的要求，這在南京土地市場(chǎng)尚屬首次。公告要求，當(dāng)?shù)貕K達(dá)到最高限價(jià)時(shí)仍有兩個(gè)及以上競(jìng)買人繼續(xù)舉牌的，將停止競(jìng)價(jià)，改為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)商品住宅自持面積，每次競(jìng)報(bào)面積為1000平方米，競(jìng)報(bào)面積最高者為競(jìng)得人;當(dāng)有兩個(gè)及以上競(jìng)買人競(jìng)報(bào)自持全部商品住宅面積時(shí)，將轉(zhuǎn)為在自持商品住宅內(nèi)競(jìng)報(bào)保障性住房(含租賃住房)建筑面積，每次報(bào)建面積為200平方米，報(bào)建面積最高者為競(jìng)得人，所建保障性住房(含租賃住房)需無(wú)償移交政府。

　　博視界觀點(diǎn)：在遏制地價(jià)上漲的同時(shí)，向社會(huì)提供更多的租賃住房。

　　平均1.02倍 多地首套房貸利率再上調(diào)

　　近日，北京、深圳、廣州等城市多家銀行上調(diào)首套房貸利率。從全國(guó)首套房貸款平均利率走勢(shì)來(lái)看，7月全國(guó)首套房平均利率為4.99%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.02倍，環(huán)比上升了2.25%;同比去年的4.44%上升了12.38%。具體來(lái)看，7月全國(guó)533家銀行中，4家銀行提供9折優(yōu)惠利率，較上月減少7家;15家行提供9.5折優(yōu)惠利率，較上月減少48家。超九成的銀行已無(wú)利率優(yōu)惠，其中364家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，較上月減少35家;126家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮，較上月新增94家，上浮趨勢(shì)較明顯。 對(duì)于房貸利率上浮，有分析人士表示，這一輪利率上調(diào)最核心的原因，不是為了配合金融政策調(diào)整的需要，主要還是因?yàn)殂y行額度不足引起。

　　博視界觀點(diǎn)：因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，加上房貸利率的不斷上調(diào)，在此背景下，房?jī)r(jià)下行壓力加大。

　　農(nóng)行房貸再上?。菏滋资踪J利率上浮10%，8月22日?qǐng)?zhí)行

　　從8月22日(含)起，調(diào)整全瞎住房貸款利率授權(quán)!具體如下：一、對(duì)新受理的個(gè)人住房貸款，首次貸款及首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)上浮10%。二、對(duì)于8月22日(不含)以前受理的個(gè)人住房貸款需符合下列3個(gè)條件方可按原政策執(zhí)行，具體為：1、已取得正式的網(wǎng)簽合同。2、征信已查詢完畢。3、貸款首付已全部支付完畢。

　　其他銀行暫時(shí)還沒(méi)有接到通知。

　　博視界觀點(diǎn)：從近期的銀行利率變動(dòng)情況來(lái)看，銀根收緊是必然趨勢(shì)，買房的貸款成本還將增加，買房的要加緊辦手續(xù)了。

本文來(lái)源：http://628568.com/kaoshi/96699.html