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　　2018年一級(jí)建造師考點(diǎn)：(費(fèi)用的核算內(nèi)容)

　　一、費(fèi)用的特點(diǎn)(滿(mǎn)足以下3個(gè)條件才能稱(chēng)為費(fèi)用，藍(lán)色為不滿(mǎn)足這些條件的內(nèi)容)

　　1.費(fèi)用是企業(yè)日常活動(dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，而不是偶發(fā)的。

　　如一些營(yíng)業(yè)外的支出如罰款等

　　2.費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或者兼而有之。費(fèi)用本質(zhì)上是一種企業(yè)資源的流出，是資產(chǎn)的耗費(fèi)，其目的是為了取得收入。

　　如資本性支出。

　　3.費(fèi)用將引起所有者權(quán)益的減少，但與向企業(yè)所有者分配利潤(rùn)時(shí)的支出無(wú)關(guān)。

　　如償債性支出、代付的款項(xiàng);

　　利潤(rùn)分配支出;

　　基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。

　　計(jì)算公式為：

　　基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率

　　【2013】58、某建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施到第2 年時(shí)，由于規(guī)范變化導(dǎo)致某分項(xiàng)目工程量增加，因此增加的費(fèi)用應(yīng)從建設(shè)投資中的(　　)支出.

　　A.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　B.基本預(yù)算費(fèi)

　　C.建設(shè)期利息

　　D.工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　233網(wǎng)校答案：B

　　單項(xiàng)選擇題

　　某建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為2 500萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為2 000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為1 500萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，則該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為(　　)萬(wàn)元。

　　A.200

　　B.400

　　C.600

　　D.450

　　233網(wǎng)校答案：C 基本考點(diǎn)，直接命中?；绢A(yù)備費(fèi)的基數(shù)是三項(xiàng)

　　233網(wǎng)校解析：(2 500+2 000+1 500)*10%=600(萬(wàn)元)

　　二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。

　　【例1Z103014】某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為45000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬(wàn)元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目建設(shè)投資。

　　解：(1)計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　第一年末的漲價(jià)預(yù)備贊

　　=45 000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5

　　第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　=45 000×55%×[(1+0.05)2-1]=2 536.88

　　第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　=45 000×20%×[(1+0.05)3-1]=1 418.63

　　該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　=562.5+2 536.88+1 418.63=4 518.01(萬(wàn)元)

　　(2)基本預(yù)備費(fèi)=(45 000+3 860)×10%

　　=4 886萬(wàn)元

　　(3)建設(shè)投資=45 000+3 860+4 886+1 395+4 518.01

　　=59 659.01

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　　2018年全國(guó)一級(jí)建造師考試簡(jiǎn)介

　　2017年一級(jí)建造師合格標(biāo)準(zhǔn)

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