更新時間：2019-11-25 來源：房地產(chǎn)估價師 投訴建議
2021-02-22
2021-02-22
2021-02-14
2020-12-20
2020-12-15
【628568.com--房地產(chǎn)估價師】
2012年拆遷辦上半年總結(jié)和下半年工作重點2012年上半年度，市拆遷辦在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，以“推動科學(xué)發(fā)展，加強能力建設(shè)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，建設(shè)和諧房地產(chǎn)”為主題，本著“拆遷一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的原則，嚴格按照拆遷法律法規(guī)要求，依法行政，平安拆遷，促進了拆遷工作健康有序進行，現(xiàn)將主要工作情況匯報如下：一、1-6月份經(jīng)濟指標(biāo)完成情況1、拆遷管理：國有土地核發(fā)拆遷許可證3件，審批拆遷戶數(shù)17報告23份，核算和確認6個項目，其中認證房屋拆遷面積約20萬平方米，認證征地面積2601畝，總包干費用4.06億元，核減征地、拆遷補償費用2.29億元。3、房屋安全鑒定：實施鑒定62件次，面積3.07萬平方米。共收取鑒定費12.19萬元。4、房屋拆遷：拆遷事務(wù)所1－6月累計接受委托拆除項目12個，拆遷面積22.3萬平方米（含機械拆除面積），接受委托拆遷預(yù)收款近計劃下半年組織舉辦兩期安慶市區(qū)拆遷管理工作人員法律法規(guī)培訓(xùn)班。6、統(tǒng)計與信息工作常抓不懈。建立健全了每月報表制度，使房屋拆遷安置和房屋安全鑒定的工作開展情況更為直觀化和細致化，報表數(shù)據(jù)做到全面、真實、準確、及時，無漏報錯報現(xiàn)象發(fā)生。1-6月已在政府信息平臺發(fā)布信息40多條，在住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)在線答復(fù)20多條。（二）狠抓管理，內(nèi)部規(guī)章制度逐步完善1、內(nèi)部規(guī)章制度不斷健全。進一步建立健全了公務(wù)接待、公車管理、設(shè)備購置等制度，完善了政務(wù)、黨務(wù)、財務(wù)公開制度。堅持辦支部委員會、辦例會、業(yè)務(wù)工作例會等議事決策制度，注重發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)班子、中層干部的集體智慧，經(jīng)常性的廣泛征求干部職工的意見和建議，通過各項制度的建立，工作更加公開透明。2、信息化管理不斷完善。為了進一步提升我辦行政管理的科技含量和信息化水平，提高行政和行業(yè)管理工作效率，今年辦里加大了對信息化管理工作的投入，對已經(jīng)購置的部分電腦設(shè)備進行了性能升級，移動存儲設(shè)施配備到位，同時積極組織信息人員參加房地產(chǎn)局舉辦的信息員培訓(xùn)班，不斷提升工作技能，提高工作水平。3、財務(wù)管理不斷規(guī)范。不斷加強內(nèi)部財務(wù)管理，嚴格財經(jīng)紀律，發(fā)現(xiàn)問題及時予以糾正。我辦認真做好市、局組織的財務(wù)、稅務(wù)、審計對我辦財務(wù)支出工作的檢查工作，均獲得了較好的評價。我辦通過嚴格的部門預(yù)算管理和內(nèi)部會計控制制度，按需控制支出，自覺置身于財政和上級的監(jiān)督之中，嚴格落實收支“兩條線”政策，并按照局黨組的要求，對房鑒辦進行財務(wù)統(tǒng)管，嚴格控制法人單位僅設(shè)立一個收支帳戶，沒有“小金庫”和“帳外帳”等問題，拆遷辦和房鑒辦在財務(wù)往來中均未有違反單位財經(jīng)紀律等問題發(fā)生。
（三）扎實推進，黨建工作成果豐碩1、狠抓學(xué)習(xí)，提升素質(zhì)。根據(jù)局黨組的統(tǒng)一部署，自講話和工作報告等一系列重要論述，切實增強廉政意識和紀律意識。二是參加專題培訓(xùn)。通過參加市房地產(chǎn)局舉辦的專家學(xué)者作輔導(dǎo)報告、組織觀看《廉政準則》輔導(dǎo)報告電視片等方式，增強黨員領(lǐng)導(dǎo)干部貫徹執(zhí)行《廉政準則》的自覺性。三是開展警示教育。組織黨員干部觀看了中央紀委組織攝制的《貪之害——貪權(quán)、貪錢、貪色警示錄》等領(lǐng)導(dǎo)干部典型違紀違法案件警示片，幫助黨員領(lǐng)導(dǎo)干部從反面典型案例中汲取深刻教訓(xùn)，牢固樹立宗旨觀念和自律意識。四是主要負責(zé)人講黨課。我辦黨政主要負責(zé)人，圍繞“學(xué)習(xí)《廉政準則》、規(guī)范從政行為、促進拆遷管理事業(yè)發(fā)展”這一主題，緊密聯(lián)系本單位實際，給全體黨員講了一堂廉政黨課。五是召開民主生活會。我辦把“學(xué)習(xí)《廉政準則》、規(guī)范從政行為、促進科學(xué)發(fā)展”作為年度民主生活會的重要內(nèi)容，并針對存在的問題和不足，制定整改措施，切實加以糾正。通過采取了靈活多樣的活動形式，輔之以專題黑板報、參加廉政書畫展等多種方式，動員和吸引全體黨員干部和服務(wù)對象積極參與活動，在全辦掀起了學(xué)習(xí)活動的新高潮。2、開展活動，凝聚人心。扎實開展了“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。辦黨支部把開展“創(chuàng)建先進基層黨組織、爭當(dāng)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”活動作為基層組織建設(shè)的重要載體。一是把“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動與“學(xué)習(xí)《廉政準則》、規(guī)范從政行為、促進科學(xué)發(fā)展”主題教育活動結(jié)合起來，成立了“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動領(lǐng)導(dǎo)小組，及時制定“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動實施方案，使“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動能落到實處。二是把“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動與黨員設(shè)崗定責(zé)活動結(jié)合起來。我辦通過設(shè)崗定責(zé)、黨員認崗、公示明崗、考核評崗和黨員公開承諾，使“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動與日常各項工作緊密結(jié)合，取得了實實在在的效果。三是把“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動與黨員干部、職工的培訓(xùn)教育結(jié)合起來。充分發(fā)揮辦黨支部活動場所的陣地作用，組織黨員干部觀看警示電教片，舉辦專題座談。同時積極開展了黨組織和黨員承諾活動。首先，辦黨支部于6月17日召開了全體職工的動員大會，確定了辦支部副書記陳邦本為第一責(zé)任人，副主任向美林、徐青為直接責(zé)任人，形成了一級抓一級，層層抓落實的工作格局，為活動的有序開展奠定了組織領(lǐng)導(dǎo)基礎(chǔ)。其次，辦黨支部和黨員承諾從帶頭執(zhí)行組織紀律、工作紀律、提高工作效率、服務(wù)人民群眾和廉潔自律等方面提出有針對性和能兌現(xiàn)的承諾。三是嚴格審核把關(guān)，認真撰寫承諾書。黨員撰寫承諾書后由支部召開支部委員會，針對承諾內(nèi)容逐人逐條進行審核把關(guān)，由支部副書記和支委成員進行了審定。四是公開承諾。黨支部和黨員干部的承諾，向全體干部、職工、群眾公開，廣泛接受群眾監(jiān)督，深受廣大群眾好評。。3、效能建設(shè)，樹立形象。一是改進工作作風(fēng)。著力強化單位工作人員的宗旨意識、責(zé)任意識和“公仆”意識，努力營造人人講效能、處處抓效能、事事創(chuàng)效能的濃厚氛圍。二是堅持陽光行政。將國家、省拆遷法規(guī)，拆遷許可的內(nèi)容、職責(zé)、程序、期限等在我辦辦公大樓顯要位置公開，實行陽光政務(wù)。同時在辦公室五樓拆遷管理一科設(shè)立“業(yè)務(wù)咨詢臺”，方便群眾咨詢各項業(yè)務(wù)。三是落實制度保障。建立健全了崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾制、限時辦結(jié)制和首問責(zé)任制等一系列制度，強化績效考核制度，落實目標(biāo)管理制，形成競爭機制。通過多措并舉，提高了工作效能，推進政策和決策的實施，提升了服務(wù)水平，實現(xiàn)工作機制的創(chuàng)新，樹立了管理部門的良好形象。4、文明創(chuàng)建，扎實有效。為強化創(chuàng)建組織領(lǐng)導(dǎo)，我辦能根據(jù)人員變動情況，適時調(diào)整辦創(chuàng)建文明行業(yè)活動領(lǐng)導(dǎo)小組組成，強化了對創(chuàng)建文明行業(yè)活動的組織領(lǐng)導(dǎo)。同時，堅持制定創(chuàng)建文明行業(yè)活動年度計劃和三年規(guī)劃，統(tǒng)領(lǐng)全辦各項工作，實行目標(biāo)管理責(zé)任制，健全創(chuàng)建工作的工作機制，通過與各部門簽訂目標(biāo)管理責(zé)任書，目標(biāo)到崗，責(zé)任到人。在布置工作、檢查工作、年終評比時，能將創(chuàng)建文明行業(yè)工作與經(jīng)濟工作一起部署、一起檢查、一起考核，使全辦創(chuàng)建活動氛圍強，職工參與積極性高。日常工作中，能認真組織開展職工的思想教育、形勢教育，和文明市民素質(zhì)教育、法制教育、黨風(fēng)廉政教育。還通過認真開展健康向上的文娛活動和社會活動，進行職工自我教育。在內(nèi)部管理上，進一步強調(diào)令行禁止，步調(diào)一致。切實貫徹了午餐禁酒、掛牌上崗等制度，努力為拆遷當(dāng)事人提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。上半年繼續(xù)保持晚婚晚育、獨生子女率達100%。單位安全保衛(wèi)、治安案件等繼續(xù)保持“六無”局面。三、下一步工作重點1、繼續(xù)加強法制建設(shè)，著力推出拆遷管理新政。
《物權(quán)法》實施后，對城市拆遷工作帶來了深遠的影響。目前，國務(wù)院正在積極籌備新的拆遷政策，下一步我們要加強調(diào)研，積極創(chuàng)新，依據(jù)國務(wù)院拆遷新政，適時推出符合我市拆遷工作實際的地方性法規(guī)和規(guī)章。2、繼續(xù)加強隊伍建設(shè)，著力提高干部職工素質(zhì)。建立一支精良的具有先進性戰(zhàn)斗力的隊伍首先要懂得學(xué)習(xí)，要不斷加強理論、政策、法律、業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，創(chuàng)新用人機制，堅持崗位與目標(biāo)責(zé)任掛鉤，健全激勵措施，積極推行競爭上崗、雙向選擇、職務(wù)聘任和任期制度，建立檢查、評價、獎勵機制，進一步健全和完善充滿活力、富有效率、更加開放的體制機制，培養(yǎng)一批懂經(jīng)營、會管理、善策劃的高層次拆遷管理人才。3、繼續(xù)完善各項規(guī)章制度，著力提高內(nèi)部管理水平。不斷創(chuàng)新和完善管理體制，對內(nèi)管理還要繼續(xù)調(diào)動員工的工作積極性，激發(fā)員工的最大潛能。各個科室不斷加強互相聯(lián)系，相互溝通，協(xié)調(diào)整體拆遷工作的良好發(fā)展。進一步規(guī)范工作程序，嚴格按照要求和程序，規(guī)范從政行為，做到用制度管人、用制度管權(quán)，保證決策的科學(xué)、民主和公正。4、繼續(xù)做好拆遷市場管理工作，以整頓和規(guī)范拆遷市場秩序為重點，嚴格市場準入，依法查處房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)及野蠻拆遷行為，大力凈化市場環(huán)境。建立健全拆遷實施單位信用檔案，實行不良行為登記制，逐步形成拆遷監(jiān)管的長效機制，確保拆遷市場健康有序發(fā)展。