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【628568.com--房地產(chǎn)估價(jià)師】

　　十大暴利行業(yè)

　　十大暴利行業(yè)TOP1：房地產(chǎn)

　　從來(lái)沒(méi)有哪一個(gè)行業(yè)像房地產(chǎn)業(yè)這樣盛產(chǎn)億萬(wàn)富翁，各種富豪排行榜上，房地產(chǎn)富豪連年占據(jù)半壁江山。隨著國(guó)家一系列宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，2011年全國(guó)各地的房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)，但房地產(chǎn)的暴利時(shí)代并沒(méi)有終結(jié)。

　　十大暴利行業(yè)TOP2：眼鏡

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)約有3億人配戴眼鏡，按每3年更新一副計(jì)算，每年的市場(chǎng)需求量就達(dá)1億副。而與此同時(shí)，在外行人看來(lái)，眼鏡業(yè)又是一個(gè)“說(shuō)不清、道不明”的暴利行業(yè)，有這樣一段順口溜：“20元的鏡架，200元賣(mài)你是講人情，300元賣(mài)你是講交情，400元賣(mài)你是講行情

　　十大暴利行業(yè)TOP3：化妝護(hù)理、瘦身減肥等美容行業(yè)

　　人們對(duì)化妝品的使用要求不單單是防凍抗皴功能，追求對(duì)臉部不同部位保養(yǎng)更多的功能，也產(chǎn)生不同作用效果的化妝品。哪里有好的投資項(xiàng)目­ 利潤(rùn)高的化妝品并不是低端的消費(fèi)品牌，這里的化妝品是指進(jìn)口高端產(chǎn)品。sk-ii著名的神仙水在中國(guó)零售價(jià)格為560元，而其制造成本僅為人民幣6.5 元。驚訝么­就算研發(fā)成本都加進(jìn)去，每單只成本也不超過(guò)人民幣10元。資生堂650元/50克的眼霜連包裝成本也只有10元不到。而歐伯萊那些150元左右的低端眼霜成本僅在3元左右。而之所以價(jià)格昂貴，原因在品牌宣傳，包裝費(fèi)用和廣告費(fèi)。

　　美容院里的化妝品暴利就更加驚人，據(jù)調(diào)查，美容院銷售的化妝品大多由中小型企業(yè)生產(chǎn)，靠代理公司銷售。而代理公司一般1到2折就可以從生產(chǎn)企業(yè)拿到產(chǎn)品，200元的化妝品，最便宜時(shí)花不了10元錢(qián)就能拿到貨。

　　十大暴利行業(yè)TOP4：嬰幼兒用品行業(yè)

　　嬰幼兒用品市場(chǎng)究竟有多大­據(jù)第五次人口普查公布的統(tǒng)計(jì)公告，中國(guó)每年重生嬰兒1600萬(wàn)，0-3歲的嬰幼兒約6900萬(wàn)，其中鄉(xiāng)村0-3歲的嬰幼兒數(shù)量超越1000萬(wàn)，相當(dāng)于澳大利亞的人口總和。

　　從市場(chǎng)資料剖析得知;嬰幼兒用品市場(chǎng)每年將超越1000億元的市場(chǎng)范圍。一個(gè)家庭只需一個(gè)孩子，孩子是家庭消耗的軸心，且家長(zhǎng)們?cè)跒閶胗變哼x擇衣物、玩具等商品時(shí)，特殊注重商品的平安性、教育性和特性化，這就使得家長(zhǎng)們把目光自然盯在了嬰幼兒用品的專賣(mài)店或其大商場(chǎng)的專柜上。

　　由于，一些質(zhì)量?jī)?yōu)秀、價(jià)位適中的品牌兒童用品的專賣(mài)店運(yùn)營(yíng)方式，將成為未來(lái)嬰幼兒用品市場(chǎng)的主流。

　　十大暴利行業(yè)TOP5：婚紗攝影行業(yè)

　　婚紗攝影，這個(gè)有中國(guó)特色的產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造著驚人的產(chǎn)值。新人“人生就一次”的觀念也助長(zhǎng)了影樓漫天要價(jià)，在影樓拍攝一套婚紗照少則上千，多則上萬(wàn)。 2011年度在上海結(jié)婚登記的有117825對(duì)新人，如果每對(duì)新人拍攝婚紗按照2000元計(jì)算，上海地區(qū)婚紗攝影一年的產(chǎn)值就是2億。伴隨著2011年結(jié)婚旺年的到來(lái)，婚慶消費(fèi)又將迎來(lái)新一輪高峰。

　　十大暴利行業(yè)TOP6：殯葬行業(yè)

　　殯葬業(yè)的壟斷經(jīng)營(yíng)，封建喪葬觀念作祟，助長(zhǎng)了這個(gè)行業(yè)漫天要價(jià)的習(xí)慣。據(jù)民政部統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年的殯葬消費(fèi)達(dá)上百億元。 據(jù)調(diào)查，辦一件喪事所需費(fèi)用令人咋舌，包括火化費(fèi)、整容費(fèi)、遺體接運(yùn)費(fèi)、租用告別大廳費(fèi)、租用花圈費(fèi)等等，成本幾十元的壽衣、骨灰盒動(dòng)輒要價(jià)上千元。購(gòu)買(mǎi)墓地或靈塔的費(fèi)用就更昂貴了，好的地段高達(dá)數(shù)萬(wàn)元。

　　十大暴利行業(yè)OP7：日用品行業(yè)

　　日用品是易耗品也是必用品，其中以個(gè)人清潔化學(xué)制品利潤(rùn)最恐怖。以牙膏為例，其中最貴的成分-發(fā)泡劑成本僅為600元/噸左右甚至更低，而這600元的發(fā)泡劑足足能夠裝滿6000只最大號(hào)的180克牙膏。剩余的有效成分成本更是可以忽略不計(jì)了，碳酸鈣粉末每噸用量成本僅為120元左右，最高級(jí)的含氟牙膏其有效成分-單氟磷酸鈉每噸成本不過(guò)100元。

　　十大暴利行業(yè)TOP8：汽車(chē)后續(xù)效勞行業(yè)

　　汽車(chē)后續(xù)效勞市場(chǎng)，是指消耗者自購(gòu)車(chē)之日起至若干年后報(bào)廢之日止，其間若干年之內(nèi)在該車(chē)上的一切破費(fèi)所引發(fā)的商機(jī)，稱之為汽車(chē)后市場(chǎng)。

　　專家猜想，在近20年左右汽車(chē)產(chǎn)業(yè)會(huì)不時(shí)是中國(guó)國(guó)發(fā)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，將不時(shí)堅(jiān)持較高的開(kāi)展速度。固然整車(chē)出售利息將出現(xiàn)下滑趨向，但與汽車(chē)相關(guān)的售后效勞市場(chǎng)卻將是下降勢(shì)頭。

　　許多守業(yè)者以為搞汽車(chē)效勞，必需龐大投資。其實(shí)汽車(chē)效勞業(yè)的資金終點(diǎn)并不如想象的那么高不可攀，獨(dú)立投資一家汽車(chē)效勞守業(yè)，發(fā)起資金在10-50萬(wàn)元之間皆可。

　　十大暴利行業(yè)TOP9：醫(yī)藥、保健品行業(yè)

　　據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士透露，一個(gè)出廠價(jià)12元錢(qián)的藥，銷售價(jià)是40，那么差價(jià)28元錢(qián)里，流通成本大概要7元到15元，而所謂的“流通成本”絕大部分是回扣，也就是說(shuō)，回扣占藥價(jià)的30%到40%。在藥價(jià)虛高的聲討聲中，一些平價(jià)藥房在全國(guó)遍地開(kāi)花。有的平價(jià)藥房以“比核定零售價(jià)平均低45%”的價(jià)格銷售。但是，即使降價(jià)45%，仍能有利可圖，可以想象醫(yī)藥零售業(yè)的暴利程度。另外，隨著中國(guó)人知識(shí)水平和支出水平的提高，對(duì)健康越來(lái)越關(guān)心，近幾年來(lái)保健品市場(chǎng)看好，特別在逢年過(guò)節(jié)時(shí)，保健品銷量猛增。

　　十大暴利行業(yè)TOP10：幼兒教育和成人在職教育行業(yè)

　　孩子的教育成了很多中國(guó)家庭最大的一項(xiàng)消費(fèi)支出。望子成龍的家長(zhǎng)們，不得不為孩子的未來(lái)，對(duì)各種亂收費(fèi)埋單。從幼兒園開(kāi)始，為了不讓孩子輸在起跑線上，家長(zhǎng)們就不得不給一些高級(jí)幼兒園交納上萬(wàn)元的贊助費(fèi)。而在中小學(xué)階段，重點(diǎn)中學(xué)的擇校費(fèi)則高達(dá)幾萬(wàn)元。招生錄取時(shí)有捐資助學(xué)費(fèi)、提檔費(fèi)、查卷費(fèi)等;新生入學(xué)時(shí)有擇校費(fèi)、建校費(fèi)、復(fù)讀費(fèi)、借讀費(fèi)等;離校畢業(yè)時(shí)有就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)、派遣費(fèi)、信息費(fèi)、畢業(yè)證書(shū)費(fèi)等。而在成人教育方面，大學(xué)生就業(yè)難重新回爐，白領(lǐng)充電，給成人教育市場(chǎng)帶來(lái)了商機(jī)。

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